Информационный бюллетень №6 июнь 2020 года

Содержание:

  1.  Главные новости отрасли:

- Путин поручил повысить платежную дисциплину потребителей электроэнергии и газа;

- РСО не смогут сами изменить прямой договор по оказанию коммунальных услуг;

- Совет Федерации предлагает не лишать УО лицензий из-за не собираемости платежей;

- В Госдуму РФ внесен законопроект по изменению ЖК РФ в сфере обращения с ТКО;

- Указание идентификаторов должника все-таки приостановят?

-  Госучреждениям помогут заплатить за ЖКУ;

- За самовольную перепланировку спросят с юр. лица;

- Как не сорвать отопительный сезон;

- Штрафов за некачественные КУ не будет.

---------------------------------------------------------------------------------------

  1. Обзор законопроектов первого полугодия 2020 года.
  2. Как УО, ТСЖ, ЖСК работать с должниками в новых условиях из-за последствий коронавируса.
  3. Обзор изменений в Жилищном кодексе в части новой системы онлайн-голосования на общем собрании в МКД.
  4. Пошаговая инструкция: как принимать плату за ЖКУ в квартирах жителей.
  5. Повезло не всем: для кого Президент снизил страховые взносы в два раза.
  6. Что вы можете уже сейчас изменить в расчете платы за ЖКУ и как законно начислять платежи до конца 2020 года
  7. Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №5 май 2020 года%

Содержание:

  1.  Главные новости отрасли:

- Комитет ЖКХ намерен добиться от Правительства РФ субсидий для УК и водоканалов;

- ЖКХ — одна из отраслей, наиболее пострадавших от пандемии;

- ТПП просит о налоговых каникулах и ограничении проверок для УО;

- Кабинет Министров одобрил законопроект о назначении УК органами МСУ;

- На услуги рег. операторов по обращению с ТКО предлагается установить нулевую ставку НДС;

- Президент подписал закон о требованиях Правительства РФ к теплосетям;

-  Предложения Госдумы РФ и Минстроя по поддержке предприятий ЖКХ в Правительство РФ;

-  Минэнерго РФ теперь уполномочено наказывать нарушителей правил теплоснабжения;

 В ФАС России передумали повышать тарифы на газ;

Вода и стоки под контролем;

Упрощенцам разрешат чуть-чуть нарушить;

-  Будет ли рег. оператор убирать за собой?

Регоператоры ТКО могут получить доступ к персональным данным собственников жилья.

  1.  Запреты на время эпидемии коронавируса для РСО и УО. Какую привычную работу теперь придется отложить.
  2. Власти запретили начислять взыскивать пени.
  3. Расходы УО на дезинфекцию общего имущества в МКД.
  4. Повезло не всем: для кого Президент снизил страховые взносы в два раза.
  5. Отмена штрафов за просрочки платежей: как вразумить граждан, которые решили не платить за ЖКУ до лучших времен.
  6. Как настроить работу организации, если часть сотрудников остались в офисе, а остальные трудятся из дома.
  7. Короткие ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------

Ирформационный бюллетень №4 апрель 2020 года

 

Содержание:

  1.  Главные новости отрасли

- Указ Президента РФ нерабочие дни в России;

- Рекомендации Минтруда: что делать организациям в карантинную неделю с 30 марта по 3 апреля 2020 года;

- Собственники нежилых помещений должны сами заботиться о получении уведомлений о собрании;

- «Ты мне больше не нужна»: фиксируем отказ от бумажной трудовой;

- Нельзя увеличивать площадь квартиры за счет общего коридора;

- Козырек над входом тоже нужно согласовывать;

- Упрощенцам разрешат чуть-чуть нарушить;

- Верховный суд разъяснил, кто может представительствовать в судах;

- Будет ли рег. оператор убирать за собой;

- Печать? Спасибо, не надо;

- Гражданская оборона: проводим инструктаж сотрудников по порядку;

-За шлагбаум должно проголосовать квалифицированное большинство;

- Решение общего собрания — еще не доверенность;

- Вода и стоки под контролем;

- Нет денег — отработай.

---------------------------------------------------------------------------------------

  1. Как настроить работу организации на карантине во время эпидемии. Ответы на злободневные вопросы.
  2. Как провести собственными силами дезинфекцию в МКД в связи с коронавирусом.
  3. Что обращение Путина меняет в вашей организации.
  4. Откуда УО и РСО брать данные о должниках за ЖКУ теперь, когда судебная реформа заработала в полную силу.
  5. Что могут переложить на УО в режиме ЧС и можно ли получить допфинансирование от местных властей
  6. На какие деньги УО и ТСЖ должны выполнять предписания ГЖИ.
  7. Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №3 март 2020 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Инициатива по запрету отключения ЖКУ за неуплату вызвала серьезный резонанс на стадии обсуждения;

- Законопроект о бесхозных источниках теплоснабжения принят в первом чтении в Госдуме России;

- ФАС России планирует ввести «тарифный светофор» для оперативной реакции на ошибки в тарифах;

- Госдума РФ предложила ввести новый идентификатор должника за ЖКУ;

- По решению Верховного суда России УО вынуждена за свой счет менять радиаторы отопления;

- Президент РФ предписал ужесточить нормы санитарной охраны источников водоснабжения;

- Не оказываете услугу — не должны выставлять за нее плату;

- Оплачивать нужно все отработанное время, особенно сверхурочное;

- Рекламе на фасаде МКД, сказали «Нет!»;

- УО-нарушителей вызовут в «товарищеский суд»;

- Собственников начали наказывать за нарушения;

- Утвержден список судебных примирителей.

2. Жилищный кодекс. Каким мы знаем его сейчас и каким он станет уже скоро.

3. Может ли ресурсоснабжающая организация установить ОДПУ в колодце.

4. Можно ли установить единый ОДПУ для двух многоквартирных домов.

5. Как УО вести расчёт платы за отопление при нескольких ОДПУ в доме.

6. Обзор судебных споров с участием УО об установке ОДПУ и её оплате.

7.Как продлить жизнь узлу учета тепла, если срок его службы истек.

8.Адресный «муниципальный тариф»: как его добиться и когда использоват.

9.Спорные ситуации, которые возникают у управленцев при начислении платы за КУ по показаниям ИП.

10.Три истории о том, как проходить проверку начислений за ЖКУ.

11.Короткие ответы на ваши вопросы.

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 февраль 2020 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

- У субъектов может появиться право утверждения нормативов потерь воды.

- Ужесточили ответственность за нарушение безопасности;

- На модернизацию инфраструктуры ЖКХ будут предоставлять субсидии;

- Переход к единым нормативам отложили;

- Неожиданное заявление. Глава Комитета по энергетике Госдумы РФ считает, что тарифы на электричество в России завышены на 20%;

- Общаться с должниками предлагают по-новому;

- Полный бред!!! Правительство предложило наказывать ресурсников за тарифные махинации;

- Изменили правила управления государственным и муниципальным жильем;

- Рассказали, как считать общие канализационные стоки;

- В регионах не хватает мусорных контейнеров. Выделит ли деньги Государство?

- Новый порядок проверки счетчиков прокомментировал Росстандарт;

- Меры безопасности использования внутридомового газового оборудования могут быть усилены;

- Новая строка в платежке — только по решению собственников;

- Правительство РФ создаст план внедрения раздельного сбора ТКО;

- Госдума РФ может изменить порядок взимания платы за ЖКУ;

- Юрлиц тоже заставят ответить за самовольную перепланировку.

---------------------------------------------------------------------------------------

  1. Ещё раз о повышающих коэффициентах.
  2. Платежи за коммунальные услуги остались в доходах УО и жилищных объединений.
  3. Должна ли УО делать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на СОИ.
  4. Когда можно взыскать ущерб в порядке регресса.
  5. Как организовать работы на высоте.
  6. Новые правила проверки ИПУ: к чему готовиться управленцам.
  7. Ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №1 январь 2020 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

-Государственная Дума РФ окончательно заблокировала законопроект№ 735817-7, который был направлен на то, чтобы упростить управляющим организациям процесс получения данных, необходимых для расчёта платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

-Минстрой рекомендует учитывать полный объём ресурса

-Собственника убедили, что вент. каналы разрушать нельзя

-Подвал не собственность управляющего

-Управляющим запретят использовать помощь коллекторов

-Правительство определило, какие дома считать аварийными

-Переаттестация руководителей УО.

  1. Обзор важных изменений, по которым нужно работать в 2020 году.
  2. Как в ЖКХ выстроить системную борьбу с задолженностью с высоким КПД. Об услуга ООО «Дебиторка-Онлайн»
  3. Где УО и жилищные объединения будут раскрывать информацию в 2020 году.
  4. Как проверить жалобы на плохое отопление.
  5. Сколько и каких счетов должно быть у управляющей МКД организации.
  6. Пошаговая инструкция: как ликвидировать аварию в запертой квартире.
  7. Как УО оспоривают штрафы по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ за долги перед РСО.
  8. Ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №12 декабрь 2019 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Госдума России во втором чтении рассмотрит возможность внесения изменений в закон «О теплоснабжении»

- Утверждение эталонных тарифов не согласовано Минстроем России

- По сравнению с началом 2019 года собираемость платы за обработку ТКО увеличилась на 18%

- Гос. Труд. инспекция должна выявлять, а не решать

- Независимая оценка квалификации vs аттестация от работодателя

- По долгам за ЖКУ расплатились автомобилями.

 

  1. 10 новостей, которые изменят работу РСО, УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК в 2020 году
  2. Инструкция: как снизить сумму штрафа в два раза
  3. Как составить расчет долга за ЖКУ, чтобы суд вынес судебный приказ или удовлетворил иск без лишних вопросов
  4. Минприроды РФ исключает уличный смёт и листья из состава твёрдых коммунальных отходов. Так ли это?
  5. Где в УО и РСО кроются налоговые переплаты: найдите их, чтобы не терять деньги в следующем году
  6. Что считается доходом УО
  7. Короткие ответы на вопросы

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №11 ноябрь 2019 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Законодательство не должно ущемлять права лицензиатов

-  Создадут единую базу персональных данных плательщиков ЖКУ;

- Тем, кто не пускает проверяющих, приставы взломают дверь;

- Налоговая политика меняется;

- Пени за вернувшуюся платежку;

- Востребовали незаконно — должны вернуть с процентами;

- В ожидании «умного» учета электроэнергии

---------------------------------------------------------------------------------------

  1. Примирительные процедуры и мировое соглашение по новым правилам: как использовать новую обязанность в своих целях.
  2. Что значит «вернуть деньги», в каких случаях это грозит и как этого избежать
  3. Что делать, если вы не согласны с инспектором.
  4. Нет тарифа на текущий долгосрочный период, значит платить за оказанные коммунальные услуги не надо?
  5. Прокуратура-не коллекторское агентство? Тверской прецедент.

---------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №10 октябрь 2019 года

 

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

-Управляющие организации освободят от налогов в части ТКО.

-Отмена личных счетчиков тепла. ФАС поддерживает Минстрой.

-Предложения по Стратегии развития ЖКХ до 2035 года обсудили в ТПП РФ.

-Поставщики энергии и природного газа уберут банковскую комиссию из тарифов.

-Как отыскать автомобиль неплательщика, чтобы взыскать долг.

-Плату за содержание жилья собственники и УО устанавливают совместно.

-Прокурор не может произвольно устанавливать срок представления документов.

-Информацию в ГИС ЖКХ должны размещать все организации.

-Минтруд утвердил новый проф. Стандарт.

 

  1. УО и РСО смогут не предоставлять суду идентификатор должника ещё полгода.
  2. Когда ГЖИ не может не изменить реестр лицензий.
  3. УО не должна передавать документы новой компании, если их не было.
  4. Позиция МЧС по постановлению Правительства РФ от 20.09.2019 № 1216.
  5. Почему ВС РФ признал недействующими некоторые требования № 938/пр.
  6. Особенности выкупа имущества, арендуемого у муниципалитетов и субъектов РФ.
  7. Как суд защитил права УО на коммерческую тайну
  8. Справочник документов, которые вы не обязаны представлять жителям.
  1. .Кому и сколько горячей, холодной воды разрешают лить чиновники.
  2. .Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2019 года

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Госдума РФ разрешит УО получать данные о собственниках у госорганов;

- ВС РФ разъяснил, можно ли лишать лицензий УО без домов в управлении;

 

- Вступил в силу новый список вопросов для квалификационного экзамена;

- Упростили порядок введения ограничения коммунальной услуги за долги;

- Предложили полугодовые «процессуальные каникулы» для УО и ТСЖ;

- Разъяснили, как считать плату за «отрицательное» отопление;

- Установили, в каких домах не нужны приборы учета.

  1. Как зафиксировать количество проживающих в квартире.
  2. Решение суда, которое на долго изменило сферу управления МКД. Но не на всегда.
  3. По каким параметрам оценивают качество отопления в МКД.
  4. Готовые ответы на претензии жителей, которые они предъявляют в начале отопительного сезона
  5. 10 причин, по которым управленцы откладывают текущий ремонт МКД
  6. Короткие ответы на ваши вопросы

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №8 август 2019 года

Содержание:

  1. С пометкой «Срочно»Умысел или возмутительная некомпетентность?
  2. Основные новости сферы ЖКХ

- Госдума определила поправки в ЖК РФ в осеннюю серию.

- Комитет Госдумы рассматривает новый законопроект об изменениях в ЖК РФ.

- Комитет Госдумы рекомендовал принять в первом чтении законопроект о новом порядке онлайн-собраний собственников жилья

- Президент РФ запретил передачу взыскания долгов по ЖКХ коллекторам

- Регионам запретят повышать тарифы на электроэнергию без согласования с ФАС.

- Минстрой разъяснил обязанности собственников и нанимателей помещений в связи с капитальным ремонтом внутридомовых инженерных сетей.

- УО пришлось вернуть жителям платежи за установку ОДПУ.

- Работодателей обяжут передавать в ПФР сведения о трудовой деятельности работников.

- За отсутствие ККТ управляющих не будут наказывать до 2020 года.

- Налоговики помогут разблокировать счета.

- Электронные деньги во взаиморасчетах компаний легализовали.

- Тех, кто вовремя исправил ошибку в отчете, штрафовать не должны.

3. Верховный суд указал, когда собственник обязан пускать УО в жилое помещение.

4. Как доказать, что экономия УО не ухудшила качество работ и услуг по договору управления.

5. Обзор судебной практики Верховного суда за 2019 год по спорам с управляющими МКД организациями.

6.  Кому нужно открывать допофис или представительство

7. 13 новых и старых обязанностей УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК при прямых договорах между потребителями и РСО. Обзор нововведений в Правилах № 354

8.  Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №7 июль 2019 года

Информационный бюллетень

№7

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2019 г.

Содержание:

  1. Информация об открытии консигнационного расходного склада продукции «Хавле индастриверке» в г. Орле на базе МПП ВКХ «Орёлводоканал».

 

  1.  Главные новости в жилищно-коммунальной отрасли:

- Введены штрафы за повторное самовольное подключение к сетям энергоснабжения, газоснабжения и теплоснабжения

- Мутко предложил создать федеральную жилищную инспекцию

- УО будут отправлять собственникам чеки за оплату ЖКУ по требованию

- В Госдуме РФ обсудили проблему получения УО персональных данных

- Госдума РФ в очередной раз предложила создать единый платёжный документ

- Госдума РФ предложила расширить права председателей советов МКД

- Почему Правительство РФ предлагает создать новую концепцию КоАП РФ

- Госдума РФ предложила считать невозвратными старые долги за ЖКУ

- Рекламу устройств для обмана счетчиков выявляют и блокируют

- Уведомите налоговых инспекторов по новой форме

- ФНС предложила обновить декларацию по налогу на имущество

- «Упрощенцы» могут подтверждать расходы копиями

- Минфин разрешил компаниям округлять сроки по налогам в удобную сторону

  1. Ещё раз о июльских изменениях по кассам, которые касаются всех.
  2. Ответы на срочные вопросы по онлайн-кассам.
  3. Календарь выплат и сдачи отчетности в июле 2019 года.
  4. Так можно или нет, индексировать плату без решения общего собрания собственников?
  5. Пошаговая инструкция, чтобы обновить информацию о площади помещений в МКД.
  6. Всегда ли бывшая УО обязана передать новой остаток средств на СиР

Информационный бюллетень №6 июнь 2019 года

Информационный бюллетень

№6

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2019 г.

Содержание:

  1. Информация об открытии консигнационного расходного склада продукции «Хавле индастриверке» в г. Орле на базе МПП ВКХ «Орёлводоканал» и проведении выездного совещания с практическим мастер-классом по применению продукции Хавле при ликвидации ЧС на коммунальных сетях.
  2. Главные новости сферы ЖКХ.
  3. Законопроекты первого полугодия 2019 года.
  4. Как зарегистрировать онлайн-кассу в ФНС и можно ли сэкономить на покупке новой техники.
  5. ФНС выступает за комфортный переход на онлайн-кассы.
  6. Шесть способов воздействия на должника через судебных приставов.
  7. Площадь каких помещений нужно учитывать при расчете платы за КР на СОИ.
  8. Выгодно ли устанавливать многотарифные ОДПУ на электроэнергию.
  9. Ответы на ваши вопросы

-------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №5 май 2019 года

Информационный бюллетень

№5

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2019 г.

Содержание:

  1. Информация об отраслевых форумах и семинарах федерального уровня

- О XIII Ежегодном всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом», запланированным на 18-19 апреля 2019 года.

  1. Основные новости ЖКХ:

-Штрафы за грубое нарушение лицензионных требований увеличили

-Глава ФНС сообщил Путину срок отмены декларации по УСН

-Новая форма запроса ФНС

-Контролировать обработку персональных данных будут по новым правилам

-Компаниям надо перечислять деньги на новые банковские счета Казначейства.

-Минстрой корректирует правила изменения реестра лицензий УО

-Пока МКД в эксплуатацию не введен, плату за ЖКУ брать нельзя

-УО не обязана дать письменный ответ за 30 дней

-Предложили не обязывать РСО, УО, ТСН направлять в суд дополнительные сведения

-С зарплаты и стипендии должника можно удержать больше

-Изменили перечень видов контроля с риск-ориентированным подходом

-Ошибка на 3,5 млн руб.

 

  1. Верховный суд разъяснил, что к УО и ТСЖ нужно применять нормы Жилищного кодекса
  2. Когда обязательно применять онлайн-кассу и выдавать чеки
  3. Что делать, если ФНС заблокировала счет: подробная инструкция
  4. Как инспектор ищет нарушения в расчете платы за ЖКУ
  5. Как по новым правилам оформить протокол общего собрания собственников помещений
  6. Как провести весенний осмотр общего имущества МКД
  7. Как прекратить управлять домом без убытков и чужих долгов
  8. Как можно законно использовать деньги управляющей компании
  9. Короткие ответы на ваши вопросы

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №4 апрель 2019 года

Информационный бюллетень

№4

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2019 г.

Содержание:

  1. Информация об отраслевых форумах и семинарах федерального уровня

- О X-ом Юбилейном ежегодном всероссийском практическом семинаре, прошедшем 28-29 марта 2019 года.

- О XIII Ежегодном всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом», запланированным на 18-19 апреля 2019 года.

 

  1. Основные новости ЖКХ:

- Президент РФ подписал закон о новых штрафах по ст. 14.1.3 КоАП РФ;

-Минтруд намекнул, на сколько повысить зарплату сотрудникам;

-Суд признал повышение НДС существенным обстоятельством;

-Не все данные о должниках считают персональными;

- За неправильное содержание лифтов приостановят работу на 3 месяца;

-Минстрой меняет правила содержания ВДГО.

 

  1. Ещё раз об административной практике и о том, как минимизировать последствия мероприятий по надзору (контролю) многочисленных надзорных органов.

 

- Как избежать административной ответственности в виде штрафа;

- Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы;

- Критерии отнесения организаций и индивидуальных предпринимателей к субъектам малого и среднего предпринимательства

- За что могут дисквалифицировать директора УО и как избежать наказания;

- Как неблагоприятные погодные условия могут стать аргументами в пользу УО, ТСЖ, ЖСК.

 

  1. Ещё раз о проблемах расчёта платы за отопление.

-Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года;

- УО платит за «отрицательный» КР на СОИ, или нет?

- Как ОДПУ тепла ввести в эксплуатацию и поставить на коммерческий учет.

 

5. Кто и за что отвечает при обращении с ТКО

- Кто отвечает за вывоз крупногабаритного мусора;

- О расчёте размера уменьшения платы за содержание жилого помещения.

 

  1. Миф о том, как РСО банкротят управляющие организации

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №3 март 2019 года

 

Информационный бюллетень

№3

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2019 г.

Содержание:

  1. Основные новости ЖКХ:

-Изменения порядка внесения платы за отопление

-КоАП дополнят статьёй о грубых нарушениях УО правил лицензирования

-Медведев поднял вопрос дополнительного финансирования на ремонт коммунальных объектов

-Минстрой работает над правилами содержания ВДГО и ВКГО

-Реформа тарифного регулирования прописана в проекте ФАС России

-Налог на ТКО? Начислять!

  1. Что Минстрой РФ изменил в требованиях к оформлению протоколов ОСС
  2. Правомерность обнародования списка должников ЖКУ
  3. Как обратить взыскание по долгам за ЖКУ на автомобиль должника
  4. Как организовать работу АДС по новым правилам
  5. Как содержать контейнерную площадку на придомовой территории
  6. В чем разница между зарегистрированными и проживающими жителями
  7. Короткие ответы на ваши вопросы

-----------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 февраль 2019 года

Информационный бюллетень

№2

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2019 г.

Содержание:

  1. Основные новости ЖКХ:

-Размер страховых взносов увеличился

- В ветхих домах счетчики не потребуются

- Прокуратура заблокировала сайты с магнитами для счетчиков 

-Страховые взносы на травматизм остались прежними

- Документы налогового контроля обновили

-Как распределять налог на прибыль

- За чистотой крыш и дворов МКД следит прокуратура

- Установили условия для проверок малого бизнеса

- Изменили правила проведения конкурса по отбору УО

  1. Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление МКД
  2. Отопление-2019: как новые расчеты изменят работу УО и РСО
  3. Суд заставил РСО изменить правила оплаты тепловой энергии
  4. Где проходит граница ответственности при прямых договорах между потребителями и РСО
  5. Нужно ли УО размещать в ГИС ЖКХ промежуточную финансовую отчётность
  6. Где УО и жилищные объединения будут раскрывать информацию в 2019 год
  7. Как правильно заключать и толковать договор: новое постановление Пленума Верховного суда
  8. Как перейти на прямые договоры между потребителями и РСО
  9. Минстрой РФ пояснил, когда УО не нужно утверждать индексацию тарифа
  10. Кто отвечает за травмы граждан, полученные из-за наледи рядом с МКД
  11. Кто и как должен обслуживать газовое оборудование в МКД
  12. Обязательно ли повышать зарплату работникам  в 2019 году
  13. Новые графики работы на 2019 год

---------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №1 январь 2019 года

Информационный бюллетень

№1

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2019 г.

Содержание:

  1. Основные новости ЖКХ:

- Медведев назначил нового Замминистра строительства и ЖКХ;

- Порядок платы за отопление уточнят – законопроект принят

Правительством;

-Утвердили порядок заключения договора на обращение с ТКО

- Расходы на «умные счетчики» учтут в тарифе;

-Минстрой назначил срок подписания соглашений о финансировании «Чистой воды»;

-Представители РАВВ и Минстроя России обсудили угрозу банкротства водоканалов;

-Новые приборы учета воды будут поверять себя самостоятельно;

-Индивидуальные предприниматели могут полноправно осуществлять водоснабжение и водоотведение;

-Переводить жилое помещение в нежилое будут по новым правилам;

-Выселить за долги по ЖКУ можно;

-Ответственность за бух. отчетность предлагают установить в КоАП;

-За незаконную перепланировку будут наказывать чиновников и организации;

-Не внесли данные в реестр — потеряли лицензию;

-УО заплатит за нарушение режима предоставления КУ;

-Сосульки и наледь на крыше — основание для штрафа;

-Заменили лифт — сообщите в Ростехнадзор немедленно;

-Электрика наказали за неработающие лампы;

-Правительство РФ изменило порядок отбора и назначения УО

 

-Установили, как управлять «бесхозными» МКД;

-Выплатили премии к праздникам — не забудьте начислить взносы;

2. Как размер НДС отразится на плате за ЖКУ

3. Как установить размер зарплаты

4. Как изменится работа бухгалтера с 1 января 2019 год.

5. Почему УО проигрывают суды о расчётах с РСО за поставленные ресурсы.

6. Как из платы за содержание жилья выделить расходы на ТКО.

7. Три предложения собственникам, чтобы они согласились платить за ЖКУ регулярно

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №12 декабрь 2019 года

Информационный бюллетень

№12

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

декабрь 2018 г.

Содержание:

  1. Основные новости ЖКХ:

- Общая информация о итогах проведения XIV Ежегодного Всероссийского Форума руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства.

- Совет Федерации не поддержал законопроект о ликвидации унитарных предприятий.

- ГИС ЖКХ обещает стать дружелюбнее.

- Раздельный сбор отходов планируют сделать обязательным.

- Декларации по НДС проверяют по новым правилам.

- Размер платы за содержание жилого помещения будут устанавливать регионы.

- Обслуживать приборы учета будут по контракту жизненного цикла.

- Росстандарт разъяснил, что первичная поверка средств измерения, произведённая на территории Украины, в РФ не признается.

- С получателей субсидий больше не потребуют справку об отсутствии долга за ЖКУ.

 

2.  Какие изменения ждут нас в 2019 году

3. Полезная информация для руководителей и технических специалистов предприятий водоснабжения сельских поселений. Технологические и экономические преимущества приобретения и использования погружных насосов UNIPAMP   АQUARIO в практической деятельности предприятий водо канализационного хозяйства

 

4. Как считать плату за ТКО с 1 января 2019 года

5. Где заканчиваются полномочия прокуроров

6. Что такое обоснованный размер платы и как он помогает взыскивать долги

7. Как УО остановить или оспорить исключение дома из реестра лицензий

 

8. Как работать с персональными данными в ГИС ЖКХ: права сторон и ответственность перед жителями

9. Какие последствия ждут работодателей в связи с повышением МРОТ с 01.01.2019.

 

10.Почему УО важно содержать в порядке техническую документацию на МКД

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетеннь №11 ноябрь 2018 года

Информационный бюллетень

№11

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2018 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

- Правительство России позволило регионам самостоятельно регулировать тариф

 

- При каких условиях у РСО есть законные основания

отказаться заключать прямые договоры

- Предложены коэффициенты-дефляторы на 2019 год

- Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференции

 

- Право на экономию ограничили новыми критериями

- Уточнили перечень технической документации

- Обязали восстановить всю техдокументацию на МКД

- Установили удаленность дополнительного офиса УО

- Увеличили полномочия ГЖИ и основания для внеплановых проверок

- Назвали перечень грубых нарушений лицензионных требований

- Минстрой дал разъяснения о порядке расчета стоимости капитального ремонта МКД

 

2. Как РСО извлечь пользу из изменений, внесённых постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331 и в постановлении от 13.09.2018 № 1090.

3. О существенных изменениях в деятельности аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций, осуществляющих управление общим имуществом МКД.

4. Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах

 

5. Когда КУ можно приостановить без предупреждения потребителей

 

6. Как исправить договор управления МКД, чтобы он не противоречил изменениям 2018 года

7. Учет коммунальных услуг: что проверить, чтобы избежать доначисления налогов

8. Кто, как и когда применяет повышающие коэффициенты

 

--------------------------------------------------------------------------------------

Иформационный бюллетень №10 октябрь 2018 г.

Информационный бюллетень

№10

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

октябрь 2018 г.

Содержание:

Основные новости ЖКХ:

- Как планируют индексировать тарифы ЖКХ в 2019 году;

- Резолюцию против принятия ФЗ об упразднении ГУП и МУП составили в Общественной палате

- Изменения состава информации для ГИС ЖКХ планируют отложить;

- Постановлением Правительства утверждены правила обустройства мест расположения ТКО;

- Прокуратура проверит РСО из-за сообщений СМИ о неисправных ОДПУ

 

Грубые нарушения лицензионных требований и что за этим последует.

 

Привлечение УО к ответственности за наличие задолженности перед РСО.

 

Почему УО стоит поторопиться с установкой ОДПУ тепло энергии.

Что мешает выставить счет за весь объем тепла на ГВС, или Как мы теряем деньги на циркуляции горячей воды.

 

Как рассчитать размер долга по коммунальной услуге.

Как выявить несанкционированное подключение.

Когда ОМС и собственники не заставят вас содержать придомовую территорию.

УО запретили применять «муниципальный тариф».

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2018 года

Информационный бюллетень

№9

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

сентябрь 2018 г.

Содержание:

Основные новости ЖКХ:

- Рост НДС держит под вопросом индексацию тарифов ЖКХ. Хроника событий и позиция федеральных ведомств по данному вопросу.

 

- Переход от аренды к концессиям в ЖКХ будут стимулировать отменой НДС.

 

- План мероприятий по развитию конкуренции запрещает работу ГУП и МУП в сфере ресурсоснабжения.

-На «Чистой воде» планируют сэкономить.

-Путин объявил дату перехода ЖКХ на «эталонные тарифы».

 

-Жильцы смогут самостоятельно менять статус помещений в МКД.

 

-Экономию УО могут потребовать вернуть.

 

- В российском ЖКХ готовится повсеместный переход на «умные» счетчики.

 

Борьба за долги:

 

- Является ли банкротство гражданина поводом к неуплате «коммуналки»?

 

- Как публичность должника влияет на собираемость платежей за ЖКУ.

О судебной практике:

- Как использовать судебную практику в жилищных спорах.

- О судебной практике по вопросам налогообложения доходов УО и ТСЖ

 

Почему жильцы не могут напрямую рассчитываться с энергетиками – пример из практики

 

По какой формуле считать размер платы за нагрев воды, если вода нагревается в бойлере дома от теплоэнергии и от ГВС в доме работают полотенцесушители?

 

УО обязана отвечать на устные обращения жителей МКД

 

Когда собственник может использовать общее имущество в своих целях

Как составить смету на ремонтные работы в МКД

Короткие ответы на вопросы

------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №8 август 2018 года

Информационный бюллетень

№8

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2018 г.

Содержание:

Для РСО:

- Унитарные предприятия, оказывающие услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, теперь могут совершать закупки по 223-ФЗ.

 

- Суд взыскал с управляющей организации долг за услуги водоснабжения с применением при расчетах повышающего коэффициента.

-Отдельные правовые аспекты в вопросах подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и/или водоотведения.

- Утверждены требования к программам производственного экологического контроля.

Для УО и РСО:

- Как компании взыскать долг, если судебные приставы бездействуют

 

- Верховный суд РФ объяснил, как надо рассчитывать объём горячей воды.

 

- Почему даже единственный в МКД квартирный счётчик тепла – расчётный

 

Для УО:

- Главные новости сферы ЖКХ

- С кого управляющим компаниям взыскивать долги

- Из чего складывается тариф на электроэнергию, и почему он растёт.

- Как верно выбрать тариф на электроэнергию для нежилого помещения

 

- Чем различаются соц. норма и норматив потребления коммунальных услуг

 

- Как поступить УО если РСО требует оплатить «отрицательный» КР на СОИ.

- Ошибки в бух. отчетности управляющих МКД

- Десять нестандартных решений главного инженера при тех. обслуживании МКД

- Как избежать ошибок в работе с ГИС ЖКХ

- Охрана труда в УО и жилищном объединении: какие документы должны быть в каждой организации

- Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №7 июль 2018 г.

Информационный бюллетень

№7

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2018 г.

Содержание:

  1. ЖКХ Основные новости

 

  1. В каких случаях делать перерасчёт,

если показания ИПУ переданы потребителем

не вовремя, а в каких не следует

 

  1. В каких случаях управляющая организация может отказаться от «проблемного» дома

 

  1. Что необходимо знать УО чтобы гарантированно получать сведения от РСО, работающих по прямым договорам, о объёмах индивидуального потребления коммунальных ресурсов (КР), необходимых для корректировки данных о потреблении КР на содержание общего имущества МКД

 

  1. Можно ли законсервировать мусоропровод в МКД и как это сделать

 

  1. Сезон без горячей воды: как отключить воду и не нарушить закон

 

  1. Как УО и ТСЖ отвечать на устные жалобы жителей

 

  1. Какие документы вы не обязаны предоставлять собственникам

 

  1. Опасные последствия «удобных» решений в управлении МКД

 

  1. Короткие ответы на ваши вопросы

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №6 июнь 2018 года

Информационный бюллетень

№6

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2018 г.

Содержание:

  1. ЖКХ Основные новости

- В мае Минстрой РФ утвердил новую форму платёжных документов

- Минстрой меняет договорные отношения между собственниками помещений и РСО

- Как изменились правила использования газа и газового оборудования в МКД

- Законодатели разграничат понятия «капитальный» и «текущий» ремонт

- МКД будут проходить тех. обследование каждые 5 лет

- Системы противопожарной защиты нужно проверять по новым правилам

2. Каким образом управляющим компаниям удалось отсудить у РСО до нескольких млн рублей.

3. Правовой анализ по теме:

«Как бороться с необходимостью оплачивать пени или проценты за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки оплаты промежуточных платежей по договорам энергоснабжения».

 

 

4.Как работать с судебным приказом, чтобы не терять время и деньги

5.Как организовать прием наличных платежей за ЖКУ

6. Заявите о том, что транзитная сеть в подвале МКД бесхозяйная

7. Верховный суд подтвердил, что промежуточную бухгалтерскую отчетность сдают только в порядке исключения

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №5 май 2018 г.

Информационный бюллетень

№5

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2018 г.

Содержание:

-Девять важных нововведений, которые изменят работу управляющих организаций

-НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2018 года

 

- Как перейти на прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и РСО

- Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

- Штрафы за нарушения при раскрытии информации в 2018 году

 

- Как вести реестры ИПУ, чтобы выявить недобросовестных потребителей, не выходя из кабинета

- Семь способов обмана ИПУ и готовые решения для УО и РСО как поймать нарушителей

-Как подготовить МКД к предстоящей зиме: готовый график мероприятий с мая по сентябрь

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

Информационный бюллеиень №4 апрель 2018 г.

Информационный бюллетень

№4

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2018 г.

Содержание:

  1. Главные новости сферы ЖКХ
  2. Какая схема работы с РСО и потребителями выгодна УО, ТСЖ, ЖСК, после того как разрешат прямые договоры
  3. Как доказать, что транзитные сети не входят в состав общего имущества МКД
  4. Как восстановить документы, которых нет. Техническая и другая документация на МКД
  5. Когда долги за ЖКУ не может истребовать никто, кроме управляющей МКД организации.
  6. Каким должно быть уведомление об ограничении коммунальных услуг.
  7. Как выбрать выгодный способ распределения КР на СОИ и расчетов с РСО
  8. Основания для проверок УО органами госжилнадзора
  9. Короткие ответы на ваши вопросы
  10. Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД. В чём различие между аварийными выходами с эвакуационными.

Информационный Бюллетень №3 март 2018 г.

Информационный бюллетень

№3

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2018 г.

Содержание:

  1. Новости сферы ЖКХ
  2. В 2018 году придется установить ОДПУ тепла во всех МКД
  3. Когда РСО обязана установить ОДПУ и ввести его в эксплуатацию
  4. Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года.
  5. Как и когда списывать дебиторку
  6. Как работать с долгами за ЖКУ по муниципальным помещениям
  7. Как подобрать индивидуальный подход к каждому должнику
  8. Понятие «экономия управляющей организации»
  9. Короткие ответы на вопросы руководителей УО

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 за февраль 2018 года

Информационный бюллетень

№2

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2018 г.

Содержание:

  1. Новости сферы ЖКХ
  2. Как выживают УО в условиях жесткого регулирования отрасли.
  3. Нормативная температура воздуха в помещениях МКД
  4. Семь ответов на вопросы про оплату за тепло по среднемесячному потреблению
  5. Санкции исполнителя КУ при выявлении фактов

вмешательства в работу ИПУ.

  1. Как отбиться от претензий налоговиков к расходам на управление дебиторкой коллекторам
  2. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №1 январь 2018 

Информационный бюллетень

№1

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2018 г.

Содержание:

1.Обязанности УО при прямых договорах собственников с РСО. В контексте обсуждаемого м ГД РФ проекта ФЗ № 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

2. Главные новости сферы ЖКХ

3. Короткие ответы на ваши вопросы.

4. Обзор изменений в налоговом и бухгалтерском законодательстве с 2018 года.

5. Законодательный нонсенс. Платежи за коммунальные услуги остались в доходах УО и жилищных объединений.

6. Расчеты за отопление при выходе из строя ОДПУ.

7. Демонтаж приборов отопления в помещениях МКД вне закона

8. Должна ли управляющая МКД организация обслуживать ВКГО

9. Форма 22-ЖКХ (сводная): помогите Росстату.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №13 декабрь 2017 г.

Информационный бюллетень

№13

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

декабрь 2017 г.

Содержание:

  1. Штрафы за ГИС ЖКХ уменьшатся

Обзор Законопроекта № 133087-7 (прошёл третье чтение)

 

  1. Что законопроект 82843-7 изменит в работе управляющих    организаций

3. Обзор приказов по ГИС ЖКХ.

4. Как понять, что потребитель скручивает показания ИПУ

5. Как составить бухгалтерский баланс и отчет о финансовых    результатах УО

6. Когда собственники оплачивают коммунальные услуги напрямую РСО

7. Когда можно просить отсрочку при проверке

8. Суд может отменить предписание надзорного органа, если оно неисполнимо

9. Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы

Информационный бюллетень №12 Раздел-1 ноябрь 2017 г.

Информационный бюллетень

№12 Раздел-1

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2017 г.

Раздел-1 Новости для ресурсоснабжающих организаций

Содержание:

  1. Общая информация о прошедшем 10-ом Всероссийском форуме «Реформа коммунального хозяйства. Тарифное регулирование».

 

  1. Правительством РФ утверждены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2018 год

 

  1. Рекомендации для РСО перед заключением договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии.

 

  1. Суд в очередной раз подтвердил законность передачи коммунальных объектов в хозяйственное ведение МУПам.

 

 

  1. ЖИДКИЕ ФРАКЦИИ ИЗ ВЫГРЕБНЫХ ЯМ-СТОЧНЫЕ ВОДЫ ИЛИ ОТХОДЫ

 

 ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЁРСТВО

 

  1.  Применение УСНО при заключении концессионного соглашения

 

  1.  Уточнены требования к содержанию банковской гарантии, предоставляемой в случае заключения концессионного соглашения в отношении некоторых объектов ресурсообеспечения.

 

  1. Определены лимиты предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации

 

  1. Приняты поправки в Налоговый кодекс РФ, в том числе об учете платы концедента

Информационный бюллетень №12 Раздел-2 ноябрь 2017 г

Информационный бюллетень

№12 Раздел-2

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2017 г.

Раздел-2 Новости для Предприятий управляющих и эксплуатирующих жилищный фонд

Содержание:

  1. Общая информация о прошедшем 10-ом Всероссийском форуме «Реформа коммунального хозяйства. Тарифное регулирование».
  2. Новости сферы ЖКХ.
  3. Ответы на ваши вопросы.
  4. Проверенный способ погасить долг за жку, если у собственника нет денег.
  5. Как проверить законность предписания ГЖИ и отменить его во внесудебном порядке.
  6. Когда исполнитель не несет ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
  1. Кто и как должен оплатить подготовку дома к проверке пожарного надзора и мероприятия по ее итогам.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №11 октябрь 2017 

Информационный бюллетень

№11

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

октябрь 2017 г.

Содержание:

1. Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса и взыскание пени?

 

2. Как меньше платить за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества

3. Письмо Минстроя России от 29.08.2017 N 30838-АЧ/04 <По вопросу предоставления информации для размещения в ГИС ЖКХ>

 

4. Новые правила содержания и использования газового оборудования

5. Эксплуатация лифтов: новые обязанности УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и виды нарушений

6. Как отказаться от договора оказания услуг

 7.Вниманию бухгалтеров управляющих организаций.

Аналитический учёт УК по счёту 90

 

8. О мерах социальной поддержки по оплате коммунальных услуг

------------------------------------------------------------------------------

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №10 СЕНТЯБРЬ 2017 г.

 

Информационный бюллетень

№10

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

сентябрь 2017 г.

Содержание:

1- Взыскивайте долги за ЖКУ даже без договоров и актов выполненных работ

2- Как рассчитать плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества.

3- Должна ли УО оплачивать сверхнормативный ОДН

 

4- Что изменилось в финансировании и установке общедомовых приборов учета.

5- Хранить ли сведения о показаниях ОДПУ

6- Как получить предупреждение вместо штрафа

7- Земельный участок в составе общего имущества МКД.

 

8- В России пройдёт инвентаризация дворовых и общественных территорий

9- Вы будете готовы к прокурорской проверке, если запомните четыре правил

 

10- Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД.

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №9 август 2017

Информационный бюллетень

№9

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2017 г.

Содержание:

1. Методический практикум

Работаете с персональными данными сотрудников и клиентов?

Срочно учтите новые требования Роскомнадзора.

2. Информация

О изменении положения о использовании средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

3. Информация о внесении изменений в статьи 23.48 и 23.55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о расширении полномочий органов ГЖН.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №8 август 2017 г.

 

Информационный бюллетень

№8

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2016 г.

Содержание:

  1. Изменения, внесённые 258-ФЗ от 29.07.2017 г. в Жилищный кодекс Российской Федерации.
  2. ИНФОРМАЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ по вопросу о солидарной ответственности родственников, совместно проживающих с собственником жилого помещения, а также наследников по закону или по завещанию
  3. Что изменилось в подходе судей к спорам в сфере ЖКХ.
  4. Особенности порядка определения объемов коммунального ресурса при заключении договора ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в МКД при выходе из строя ОДПУ или его отсутствии.
  5. Общие правила разграничения.
  6. Поверка или проверка ОДПУ.
  7. Три официальных ответа Федеральной службы судебных приставов на вопросы об ограничении выезда из РФ при любой сумме долга за ЖКУ. Да-да, при любой.
  8. Что делать после получения предписания, если вы с ним не согласны
  9. В каких случаях может пройти предварительная проверка и как к ней подготовиться.

 

Информационный бюллетень №7 июль 2017 г.

 

Информационный бюллетень

№7

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2016 г.

Содержание:

  1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПАРЛАМЕНТСКИХ СЛУШАНИЙ.
  2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТИИ ДЕЛЕГАЦИИ АССОЦИЦИИ ОЖКХОО В РАБОТЕ ПЕРВОГО ВСЕРОССИЙСКОГО ВОДНОГО КОНГРЕССА.
  3. ИНФОРМАЦИЯ О ВСТУПИВШИХ В СИЛУ С 1 ИЮЛЯ 2017 г. ИЗМЕНЕНИЯХ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Р.Ф.
  4. Подборка материалов, опубликованных в изданиях «МЦФР- пресс» для управляющих организаций.
    1. Как теперь работать в ГИС ЖКХ и кто будет проверять вашу работу.
    2. Почему не обязательно применять Правила № 170 и могут ли их отменить.
    3. Все ли должны заменить общедомовые приборы учета тепла?
    4. Как быть, если жилищная инспекция требует сделать срочный ремонт, а денег нет.
    5. Почему важны полномочия совета дома на принятие решения о текущем ремонте МКД.
    6. Как заполнять акты выполненных работ по содержанию общего имущества в МКД.
    7. Типичные ошибки в работе с неплательщиками.
  5. Главные новости сферы ЖКХ.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №6 июнь 2017 г.

Ассоциация организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2017 г.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №6

Содержание:

  1. - Юридический практикум

Как заключить соглашение о признании и погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

  1. - Юридический практикум

Порядок взыскания задолженности за ЖКУ в суде

 

Информационный бюллетень Ассоциации ОЖКХОО №5 май 2017 г.

Информационный бюллетень

№5

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2017 г.

Содержание:

1.Может-ли РСО в одностороннем порядке расторгнуть ресурсный договор с УО, ТСЖ, ЖК. И возможен-ли сейчас переход на прямые договоры РСО и потребителей коммунальных услуг.

 

2. РСО не в праве применять повышающий коэффициент без согласования с контрагентом (потребителем).                                                                               

3. Как рассчитать плату за отопление равномерно в течение календарного года и отопительного периода при централизованной системе теплоснабжения

4. ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЁРСТВО

5. Разъяснения о возможности заключения договоров подключения к централизованной системе водоснабжения/водоотведения и выдачи технических условий на подключение до включения необходимых мероприятий в инвестиционную программу

Вниманию руководителей

управляющих организаций

6. Индексировать ли размер платы на величину инфляции

 

7. Как провести общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования

8.Акты выполненных работ при содержании общего имущества: оформлять или нет?

9. Нужен ли специальный счет для расчетов с собственниками за ЖКУ

10. КОРОТКИЕ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

______________________________________________________________________________________________________________________

Информационный бюллетень №4 апрель 2017 года.

№4

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2017 г.

Содержание:

1.Короткие ответы на Ваши вопросы

2. Вы можете оспорить вынос точки поставки коммунальной услуги за пределы внешней стены МКД в судебном порядке.

3.Как сделать перерасчёт за коммунальные услуги по результатам проверки ИПУ.

 

4. Юридический практикум

- Как не допустить неверной квалификации нарушения.

 

5. Юридический практикум

по вопросам обеспечения требований

пожарной безопасности в МКД

 

6. Расчёт задолженности за ЖКУ для подготовки иска в суд.

 

7. Можно ли подтвердить оплату госпошлины электронным документом.

 

8. Пени за нарушение срока сдачи формы 6-НДФЛ

 

 

 

 

Информационный бюллетень

№3

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2017 г.

Содержание:

1.О некоторых существенных изменениях в нормативно-правовых актах Правительства РФ

2.Как провести осмотр общего имущества в МКД и оформить результаты

3.Обязать оплатить задолженность за ЖКУ можно не только собственника жилого помещения.

4.Подача иска: три подсказки и причины отказа в случае суда с собственником нежилого помещения в МКД

5.Что изменить в порядке начисления платы за общедомовые нужды в 2017 году

6.Штраф получен, но меньше минимального. Как этого добиться?

7.Штрафы, которые чаще других приходится оплачивать организациям, управляющим МКД

8.Электроэнергия на ОДН: что нового?

9. Аварии на сетях канализации

/Информационный бюллетень №3 Ассоциации ОЖКХОО за март 2017

 

Информационный бюллетень

№2

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2017 г.

Содержание:

  1. ПИСЬМО МИНСТРОЯ РФ от 13.01.2017 г. №570-АЧ/04 ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

 

  1. ПИСЬМО МИНСТРОЯ РФ от 9 января 2017 г. N 44-ОД/04 (Об использовании средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.)

 

  1. ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РФ от 25 ноября 2016 года № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещени».

 

  1. Особенности порядка расчетов по договору «О теплоснабжении».
  2. Продолжаем изучать изменения, внесённые постановлением Правительства РФ от от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в части применения повышающих коэффициентов при расчёте оплаты услуг теплоснабжения.
    1. Особенности заключения договоров ресурсоснабжения и их условия в контексте изменений, внесённых постановлением Правительства РФ от от 26 декабря 2016 г. N 1498.
    2. Новые права УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК по выявлению фактов вмешательства в работу ИПУ: порядок проверки и доначислений.
  3. Как проводить подсчеты на общем собрании собственников помещений в МКД.
  4. Обзор: Новое в бухучете и налогообложении в 2017 году.

8.     Утвержден порядок общественного жилищного контроля Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1491 утверждены Правила осуществления общественного жилищного контроля.

             ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №2 февраль 2017г.

Информационный бюллетень

№1

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2017 г.

 

Информационный бюллетень Ассоциации ОЖКХОО №1 январь 2017 г