Информационный бюллетень №6 июнь 2024 года

 

Содержание:

1. Как УО взыскать с ОМС убытки из-за незаконного открытого конкурса.
2. Должна ли временная УО подать заявление о внесении изменений в реестр.
3. Как временной УО расторгнуть договор управления домом с органом МСУ.
4. Лицензирование УО и управление домами по требованиям ст. 200 ЖК РФ .
5. Обеспечительные меры при оспаривании решений ОСС или ГЖИ: Практика.
6. Возможна ли уступка долга за ЖКУ
7. Как пересчитать плату за коммунальные и жилищные услуги.
8. 10 популярных вопросов июня

Информационный бюллетень №5 май 2024 года

 

Содержание:

1. Какие документы оформить во время весеннего осмотра общего имущества в МКД.
2. 10 популярных вопросов мая.
3. Где проходит граница ответственности по инженерным сетям между УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК и РСО.
4. Как отвечать на претензии о некачественном управлении и содержании общего имущества
5. Кто отвечает за безопасную эксплуатацию лифта
6. Как восстановить техническую документацию на МКД

 

Информационный бюллетень №4 апрель 2024 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. Можно ли взыскать с должника штраф за неуплату долга по решению суда.
3. Взыскание долга за ЖКУ с администрации: пени, срок исковой давности.
4. Должен ли ОМС оплатить долги за ЖКУ по выморочному имуществу.
5. Кто такие «граждане СССР» и можно ли взыскать с них долги за ЖКУ.
6. Как УО удалось оспорить требование ГЖИ о капремонте аварийного дома.
7. Зачем нужен ГОСТ по управлению МКД, если его применение не обязательно.
8. Ответы экспертов на злободневные вопросы

Информационный бюллетень №3 март 2024 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. Штраф за «безучётку»
3. 10 популярных вопросов марта
4. В каких случаях собственники не обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт
5. Как обжаловать решение лицензирующих органов в досудебном порядке
6. Как отчитаться о выполнении договора управления МК
7. Как получить выписку из ЕГРН с данными собственника
8. Как хранить персональные данные жителей и своих сотрудников
9. Суд напомнил об ответственности управленца за ущерб имуществу, который причинил подрядчик

Информационный бюллетень №2 февраль 2024 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. Материалы онлайн-семинара «Ассоциации Р-1» «Глаза боятся-руки делают: как перестроить работу согласно изменениям жилищном законодательстве.
3. Ковидный след в ЖКХ, и кто и сколько должен платить за ЖКУ – жители или собственник.
4. Как компании добиться, чтобы её исключили из перечня временных УО.
5. Как бороться с негативными стереотипами
6. «Ответы на злободневные вопросы» о капремонте, плате за ВДГО, Совете МКД и провайдерах.
7. Методический практикум

«Обзоры решений Верховного Суда РФ в области ЖКХ»

На какие решения ВС РФ обратить внимание УО и РСО в подборке за 2023 год

Информационный бюллетень №1 январь 2024 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. Новые законы и разъяснения в сфере ПДн
3. Что должно быть в реестре собственников, направляемом инициатору ОСС. Или как исполнять Приказ №44.
4. Как скорректировать плату за отопление при централизованной системе теплоснабжения
5. Как УО победить рейдеров, и какие новые НПА должны ей в этом помочь

   Содержание:

6. Главные новости отрасли.
7. Материалы онлайн-семинара «Ассоциации Р-1» «Глаза боятся-руки делают: как перестроить работу согласно изменениям жилищном законодательстве.
8. Ковидный след в ЖКХ, и кто и сколько должен платить за ЖКУ – жители или собственник.
9. Как компании добиться, чтобы её исключили из перечня временных УО.
10. Как бороться с негативными стереотипами
11. «Ответы на злободневные вопросы» о капремонте, плате за ВДГО, Совете МКД и провайдерах.
12. Методический практикум

13. «Обзоры решений Верховного Суда РФ в области ЖКХ»

    На какие решения ВС РФ обратить внимание УО и РСО в подборке за 2023 год

    Как УО избежать убытков из-за ущерба при скачке напряжения в сети
14. Обзор Верховного суда: практика по обращению с ТКО и перепланировке помещений
15. Семь декабрьских изменений законодательных актов
16. Чьи сети? Обзор судебной практики.

Информационный бюллетень №12 декабрь 2023 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. 10 популярных вопросов ноября.
3. НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2024 года
4. Как УО управлять домами по стандарту обзор нового ГОСТа
5. Предписания и штрафы собственникам. Где заканчиваются права УО, но можно привлечь полицию или надзорников
6. Вопросы по голосованию на ОСС и работе с ПДн
7. Ответы на вопросы

Информационный бюллетень №11 ноябрь 2023 года 

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. 10 популярных вопросов ноября.
3. Шесть вопросов о субсидиях на оплату ЖКУ.
4. Как УО победить в «голодных играх» за лицензию.
5. Как рассчитать пени по долгу за ЖКУ.
6. Основания признания решения общего собрания собственников помещений в МКД недействительным или ничтожным
7. Как расторгнуть договор управления МКД

Информационный бюллетень №10 октябрь 2023 года

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ.
2. Статьи ГК РФ об общем имуществе и другие НПА, действующие с 1 октября
3. Письма Минстроя РФ о капремонте, пробах воды и расчётах за КР на СОИ
4. Как УО списать долги и индексировать размер платы: отвечают эксперты
5. Три ситуации, когда фонд капремонта МКД принудительно отдадут ФК
6. Получение ПДн собственников из ЕГРН через нотариуса станет ещё дороже
7. Как применять повышающий коэффициент
8. Как настроить работу с письменными обращениями жителей МКД

Информационный бюллетень №9 август 2023 года

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ.
2. 10+ НПА в жилищной сфере, которые вступают в силу 1 сентября 2023
3. Как сузить круг нарушителей, передающих недостоверные показания ИПУ
4. Разъяснения о программе контроля воды и другие письма Минстроя РФ
5. Что волнует УО в сфере коммунальных услуг и в отношениях с РСО: обзор
6. Осенние изменения 2023, которые меняют работу управленцев
7. 10 популярных вопросов сентября

 

Информационный бюллетень №8 июль 2023 года

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ.
2. Опубликовали четыре закона, которые меняют работу управленцев.
3. С кем из должников провести работу в первую очередь, чтобы быстро получить финансовые результаты без суда.
4. Какие обязанности есть у собственника помещения в МКД и как действовать, если он их не исполняет.
5. Отвечаем должникам правильно.
6. Списки должников и закон о персональных данных теория и судебная практика
7. Пять ситуаций из практики управления МКД: разбирают эксперты
8. На какие изменения в НПА о воинском учёте УО обратить внимание

 

Информационный бюллетень №6 июнь 2023 года

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ
2. Как УО через суд и нотариуса получить данные собственников в МКД
3. Как подготовить документы и получить судебный приказ по долгу за ЖКУ
4. Как сдвинуть процесс с мёртвой точки
5. Как управлять МКД, если лицензию не продлили и она прекратила действовать
6. Обзор практики ВС РФ № 1
7. Какие документы вы обязаны показывать собственникам, а в чем законно можете отказать
8. Кондиционеры на фасадах домов
9. Порядок учёта утечек в сетях
10. Ответы на актуальные вопросы УК

Информационный бюллетень №5 май 2023 года 

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ
2. Всегда ли долг УО перед РСО – нарушение лицензионных требований
3. Эксперт поделилась опытом по актуализации реестра собственников
4. Должны ли УО переоборудовать подвалы в бомбоубежища и за чей счёт
5. Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт
6. Как управляющей компании отразить в бухучете ремонт дома
7. Сроки давности привлечения УО, ТСЖ, ЖСК к административной ответственности

Информационный бюллетень №4 апрель 2023 года

 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ
2. Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»
3. Искать должников ЖКХ будут через суды
4. Как подготовить документы и получить судебный приказ по долгу за ЖКУ
5. Как заполнить форму № 22-ЖКХ
6. Сроки проведения проверок ИПУ исполнителем коммунальных услуг
7. Эксплуатация лифтов: обязанности УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и виды нарушений
8. Популярные вопросы апреля

Информационный бюллетень №3 март 2023 года 

Содержание:

1. Главные новости отрасли ЖКХ
2. Как восстановить исполнительное производство после окончания моратория на банкротство
3. Как получить сведения о собственниках помещений в МКД
4. Как продлить лицензию на управление МКД
5. Как рассчитать пени по долгу за ЖКУ
6. НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2023 года

Информационный бюллетень №2 февраль 2023 года

Содержание:

1. Новости отрасли ЖКХ
2. Обзор НПА в сфере ЖКХ
3. Как составить и вести реестр собственников помещений в МКД
4. Как УО прекратить управлять домом по истечении срока действия ДУ
5. Как рассчитать пени по долгу за ЖКУ
6. Десять популярных вопросов февраля

Информационный бюллетень №1 январь 2023 года

Содержание:

1. Новости отрасли ЖКХ
2. НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2023 года
3. Как сделать перерасчет платы за КР на СОИ
4. Как работать с долгами за ЖКУ в досудебном порядке
5. 10 популярных вопросов января

 

Информационный бюллетень №12 декабрь 2022 года

Содержание:

1. Специальное обращение РООР АОЖКХ Орловской области
2. Основные новости отрасли
3. Обзор судебной практики
4. Как обжаловать решения госорганов в досудебном порядке
5. Вывоз отходов от ремонта
6. Как определить границу эксплуатационной ответственности по инженерным сетям
7. 10 популярных вопросов ноября
8. Ответы экспертов на вопросы УО

 

Информацияонный бюллетень №11 ноябрь 2022 года

Содержание:

1. Специальное обращение РООР АОЖКХ Орловской области

2. Специальная подборка:

-обязательно ли УО выполнять решение ОСС,

-можно ли потратить средства текущего ремонта на экспертизу,

-какие документы на лифты должны быть у компании

-может ли РСО сдвинуть границу эксплуатационной ответственности.

3. Что делать с трудовым договором военнослужащих

4. В какой срок необходимо подать заявление о продлении лицензии

5. О плановых проверках бизнеса и штрафах за нарушения при работе с ККТ

6. Вправе ли собственник отказаться от платёжных агентов

7. Как действовать, если собственник демонтировал батареи и перешел на индивидуальное отопление

8. О расчёте платы за КУ в нежилом помещении в отсутствие показаний ИПУ (судебная практика)

Дополнительные материалы к информационному бюллетеню №11 за ноябрь 2022 года 

Содержание:

1. Главные новости отрасли.
2. Должны ли жители платить, если тариф не утверждён.
3. Взыскание долгов за ЖКУ (Пять основных вопросов по работе с долгами за ЖКУ)
4. Популярные вопросов ноября
5. Специальное обращение РООР АОЖКХ Орловской области

Информационный бюллетень №10 октябрь 2022 года 

Содержание:

1. Несколько способов для УО и РСО получить персональные данные жителей дома.
2. Взыскание долгов с УО и РСО
3. Как избежать ареста счетов за долги и что предпринять, если их уже арестовали
4. Минэк РФ: кабмин не планирует продлевать мораторий на банкротство
5. На какие новые статьи ГК РФ о недвижимости УО обратить внимание
6. Может ли УО передать ПДн жителей компании, заполняющей за неё систему
7. Нормативы КР на СОИ приблизятся к фактическому потреблению
8. УО не вправе требовать от потребителя свидетельство о поверке ИПУ
9. 10 популярных вопросов октября

 

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2022 года

Содержание:

1. Какие обязанности есть у УО, РСО по работе с персональными данными жителей.
2. Как работать с судебным приставом, чтобы получить деньги по исполнительным документам
3. Как подготовить МКД к отопительному периоду и получить паспорт готовности
4. Как определить границу эксплуатационной ответственности по инженерным сетям
5. Как изменить договор с РСО в пользу управленца
6. 10 популярных вопросов сентября

 

 

 

Информационный бюллетень №8 август 2022 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ в августе.
2. Спец. подборка: что изменится в работе УО, ТСЖ, ЖСК с 1 сентября.
3. Как рассчитать плату за КР на СОИ: навигатор по формулам.
4. Работы и мероприятия, необходимые для подготовки МКД к отопительному периоду.
5. Какие документы к осенне-зимнему периоду подготовить, чтобы получить паспорт готовности МКД.
6. 10 популярных вопросов августа.

ПРИМЕЧАНИЕ

к Информационному бюллетеню

№8 август 2022 г.

Федеральное отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023 - 2025 годы"

Информационный бюллетень №7 июль 2022 года 

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. НПА, вступающие в силу во втором полугодии 2022 года.
3. Как содержать подъезды в МКД.
4. Как УО получить новые дома в управление.
5. Когда проводить и как оформлять результаты осмотра общего имущества в МКД.
6. Как действовать, если собственник демонтировал батареи и перешел на индивидуальное отопление.
7. Шесть требований РСО, которые вы можете отказаться исполнять.
8. 10 популярных вопросов июля.
9. ВС РФ о причинах долгов за ЖКУ, судебных расходах и уплате штрафов

 

Информационный бюллетень №6 июнь 2022 года 

 

Содержание:

1. Законопроекты мая
2. 10 популярных вопросов июня
3. Как содержать контейнерную площадку на придомовой территории
4. Безучётное потребление и надлежащее уведомление по КоАП мнение ВС РФ
5. Когда нужны идентификаторы должников и как их законно получить
6. Кто отвечает за состояние наружной инженерной сети на придомовой территории МКД
7. Суд разъяснил, как отличить текущий ремонт от капитального

Информационный бюллетень №5 май 2022 года 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. 10 популярных вопросов мая.
3. Шесть разъяснений органов власти в сфере надзора и управления домами.
4. Вопросы по работе с персональными данными в деятельности УО и РСО.

- Нюансы работы с персональными данными: НПА, штрафы и типичные ошибки;

- Какие документы должны быть у УО как оператора персональных данных;

- Вопросы обработки УО, РСО личных данных жителей с их согласия и без

5. Как рассчитать пени с учётом повышения ключевой ставки и моратория.
6. Как скорректировать работу с подрядчиками из-за сложной ситуации 2022 года.
7. Как сэкономить на бумаге в кризис: опыт УО и меры от органов власти.
8. Как в два раза сократить расходы на диспетчерскую.

Информационный бюллетень №4 апрель 2022 года 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. Шесть весенних изменений, которые влияют на работу УО, ТСЖ, ЖСК.
3. Как УО выставлять квитанции за ЖКУ, если цена их печати резко выросла
4. Шесть вопросов о работе УО с конференции «Управление МКД в 2022 году»

 - Как УО защититься от рейдерского захвата домов;

- Как УО правильно установить экономически обоснованную плату за содержание общего имущества;

- Как после 1 сентября 2022 года вести перерасчёт платы за КР на СОИ;

- Как работать с потребительским экстремизмом (Кто такие «граждане СССР» и можно ли взыскать с них долги за ЖКУ).

5.  Шесть разъяснений органов ГЖН.

6. Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы.
7. Как избежать административной ответственности в виде штрафа.

8.Как отсрочить или отменить предписание ГЖИ.

Инфориационный бюллетень №3 март 2022 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ и рекомендации по злободневным вопросам.

- Правительство установит новый порядок уплаты пени и неустоек на 2022 год.

- Отменили плановые проверки на 2022 год, а основания для внеплановых ограничили.

- Власти подготовили меры поддержки сферы ЖКХ

- Какие НПА в сфере ЖКХ вступили в силу 1 марта 2022 года.

- Новые Правила пользования жилыми помещениями.

- Разграничение таунхаусов и многоквартирных домов.

-Новые правила установления требований энергоэффективности зданий и определения её класса.

- Индикаторы риска нарушений обязательных требований в разных сферах надзора и контроля.

- Обновлённые проф. стандарты.

 

2. Как с 1 марта будет проводиться лицензионный контроль за работой УО.
3. Причины оспаривания постановлений 

        ГЖИ: как УО защитить свои интересы.

4. Документы, которые УО должна представить собственнику по запросу.
5.  Как отчитаться о выполнении договора управления.
6. Десять популярных вопросов марта

Информационный бюллетень №2 февраль 2022 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ и рекомендации по злободневным вопросам.
2. Какие дела в сфере ЖКХ в 2021 году разобрал Верховный суд РФ
3. 12 вопросов о КР на СОИ, которые интересуют ваших коллег
4. Как потребовать с собственников деньги за ремонт, который УО выполнила по предписанию ГЖИ
5. Четыре изменения, которые упростят работу с судами в 2022 году
6. Можно ли пропустить срок поверки ОДПУ и не поплатиться за это.
7. Разбор ошибок в протоколе общего собрания. Примеры и подсказки, как не ошибиться с кворумом
8. Сколько голосов собственников нужно, чтобы решение состоялось
9. Какие обязанности есть у собственника помещения в МКД и как действовать, если он их не исполняет.
10. Шесть уведомлений, чтобы провести осмотр и ремонт общего имущества
11. Как составить акт после затопления помещения
12. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №1 январь 2022 год.

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ и рекомендации по злободневным вопросам.
2. Какие документы направить инспектору, чтобы обезопасить себя от штрафа за ошибки в ГИС ЖКХ.
3. Исключение из правил: когда УО может потребовать деньги у Рег. оператора без согласия жителей.
4. Нашли ошибку в предписании ГЖИ — подавайте в суд.
5. Не можете исполнить предписание в срок — продлите его.
6. Пять аргументов, чтобы собственник допустил управленца к общедомовым стоякам.
7. Пять доверенностей, по которым директор и председатель могут передать свои полномочия.
8. Три уважительных причины, которые спасут от штрафа за ошибки в ГИС ЖКХ.
9. Короткие ответы на ваши вопросы.

Информационный бюллетень №12 декабрь 2021 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. Правда ли, что собственники утратят право выбирать УО. Разбираем проект Стратегии развития строительства и ЖКХ до 2030 года.
3. Предписания и штрафы собственникам. Где заканчиваются права УО, но можно привлечь полицию или надзорные органы.
4. Какие журналы должны вести УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК
5. Паспорт отходов: почему он необходим всем управленцам и как его оформить.
6. Как добиться от провайдеров надлежащего содержания слаботочек.
7. Уходить налегке, или Почему УО должна вернуть всё не потраченное.
8. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №11 ноябрь 2021 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. Правда ли, что собственники утратят право выбирать УО. Разбираем проект Стратегии развития строительства и ЖКХ до 2030 года.
3. Предписания и штрафы собственникам. Где заканчиваются права УО, но можно привлечь полицию или надзорные органы.
4. Какие журналы должны вести УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК
5. Паспорт отходов: почему он необходим всем управленцам и как его оформить.
6. Как добиться от провайдеров надлежащего содержания слаботочек.
7. Уходить налегке, или Почему УО должна вернуть всё не потраченное.
8. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №10 Октяббрь 2021 

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Как считать плату за отопление в сезоне 2021/2022. Новые формулы в Правилах № 354
3. Расчёты УО с РСО за теплоэнергию в домах без ОДПУ
4. Какие проф. стандарты в сфере ЖКХ обновил Минтруд России
5. Как проводить поверку ОДПУ и кто должен за это платить
6. Когда управленец не отвечает за некачественную коммунальную услугу
7. Пять методов работы с оплатами за ЖКУ, которые вы недооценивали раньше. Когда они помогут
8. Короткие ответы на вопросы

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2021 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Бездоговорное или безучётное  потребление ресурса, в том числе при его ограничении
3.  Пять выводов Президиума Верховного суда, которые напрямую касаются УО и РСО
4. Как увязать счета от РСО, показания ОДПУ и платежи потребителей. Расчет платы за КР на СОИ
5. Обзор судебной практики Верховного суда РФ
6. Кому УО обязаны давать реестры собственников помещений. Три истории, которые помогут с верным решением
7. Ненадлежащее качество КУ становится фактом, только если его зафиксировать
8. Короткие ответы на ваши вопросы

 

 

Информационный бюллетень №8 август 2021 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Вправе ли прокуратура проверить, как РСО, УО соблюдает требования ТК РФ
3. РСО требует деньги, а их нет. Как быть?
4. Должен ли потребитель до суда направить РСО или УО требование о перерасчёте
5. Кто несёт расходы при перерасчёте платы за некачественные КУ
6. Ошибки в аналитике ГИС ЖКХ по лицевым счетам
7. Три нарушения, которые допускают при доказывании отсутствия техвозможности установить ИПУ
8. Пять нарушений при доказывании факта отсутствия в квартире
9. Изменения лета-2021: онлайн-заседания собственников, новый порядок общения с проверяющими и революция в полномочиях ГЖИ.

Информационный бюллетень №7 июль 2021 года

Содержание:

1. О проблемах и особенностях тарифной политики на территории Орловской области в 2021 году.
2. Особенности установления тарифа на подключение (технологическое присоединение).
3. Главные новости сферы ЖКХ
4. Какие новые формулы появятся в расчетах за отопления
5. Чего ждать УО от нового закона о проверках, который действует с 1 июля 2021 года
6. Восемь бесполезных формулировок для повестки общего собрания и кейсы, как их исправить
7. Три регулярных проверки оборудования, которыми пренебергают, а потом устраняют аварии
8. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №6  июнь 2021 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Спецподборка. Новости для бухгалтера
3. Сроки проведения проверок ИПУ исполнителем коммунальных услуг
4. Требования НПА о досудебном обжаловании решений надзорных органов
5. Иск к ГЖИ: шаблон и инструкция по заполнению
6. Кто должен ремонтировать или заменять мусорные контейнеры для сбора ТКО
7. Короткие ответы на ваши вопросы
8. Три плана действий, как перестать считать плату

 

 

 

Информационный бюллетень №5 май 2021 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Вправе ли надзорный орган заменить специальную статью КоАП на общую
3. Внеплановая проверка размещения сведений в ГИС ЖКХ в 2021 году
4. Должна ли УО управлять домом, если договор управления не продлён
5. Судебная практика. Точка отсчета: когда можно законно перестать платить за коммунальный ресурс в РСО
6. Помощь от Генпрокуратуры РФ
7. Сроки давности для привлечения к административной ответственности
8. Таблица Актуальные НПА по версии Минстроя
9. Короткие ответы на ваши вопросы
10. Как УО остаться на доме, если закончился договор управления
11. Какие требования законодательства управления МКД остались обязательными для УО, ТСЖ, ЖСК. Что вправе оценивать проверяющие

 

Информационный бюллетень №4 апрель 2021 года

 

Содержание:

1. Вопросы на злобу дня

- Как минимизировать последствия административных штрафов по части 2 ст. 14.6 КоАП РФ по протоколам Управления по тарифам

и ценовой политики Орловской области

2. Главные новости сферы ЖКХ
3. Как новые требования СанПиН влияют на работу УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК
4. УО должна сначала делать, потом спорить. Верховный суд напомнил, кто отвечает за общее имущество
5. Вправе ли надзорный орган заменить специальную статью КоАП на общую
6. Как обслуживать МКД с терморегуляторами

Информационный бюллетень №3 март 2021 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. Новый СанПиН 2.1.3684-21 и что с этим делать?
3. Почему суд может отменить решение ГЖИ об аннуляции лицензии УО
4. Как появляются безхозяйные сети и кто отвечает за их эксплуатацию
5. Вправе ли ОСС направить экономию за отопление на другие нужды
6. Три условия, при которых УО и ТСЖ не отвечают за радиаторы отопления
7. Как УО подготовить отчёт за 2020 год
8. Короткие ответы на ваши вопросы

 

Информационный бюллетень №2 февраль2021 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ.
2. Кого освободили от проверок в 2021 году, а кому повезло меньше.
3. Что изменится в вашей работе в 2021 году
4. Как считать плату за КУ по результатам проверки ИПУ.
5. ГИС ЖКХ: какие новые сведения теперь нужно вносить в систему.
6. Какие последствия ждать управленцу, если в доме нет ОДПУ.
7. Как место установки ОДПУ влияет на итоговый расчет платы за коммунальный ресурс.
8. Короткие ответы на ваши вопросы.

 

Информационный бюллетень №1 январь 2021 года

 

Содержание:

1. Новости сферы ЖКХ.
2. Жилищный кодекс снова переписали: санкции отменили, а ответственности прибавилось.
3. Законопроекты-2020: какие инициативы одобрит Госдума.
4. Запреты для жителей МКД в 2021 году и ответственность УО.
5. Как измерять температуру воздуха в помещениях. Инструкция, образцы документов.
6. Обновили требования к поверке приборов учета.
7. УО запретили применять «муниципальный тариф.
8. Что в первую очередь РСО, УО и ТСЖ сделать после отмены моратория в сфере ЖКХ.
9. Охрану труда теперь организуйте по новым правилам.

Информационный бюллетень №12 декабрь 2020 года

Информационный бюллетень

№ 12

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

                                         декабрь 2020 г.

Содержание:

Рекламное приложение:

-Информация от ООО «Посейдон»;

- Информация от ООО «Дельта»

---------------------------------------------------------------------------------------

1.  Главные новости отрасли.
2. Из Правил № 354 убрали «старый» порядок проверки приборов учета. Минстрой добавит ясности?
3. Гид по долгам. Подсказки от Верховного суда, с кого и что получится взыскать.
4. Как избежать ареста счетов за долги и что предпринять, если их уже арестовали.
5. Как поощрить сотрудников в конце года, если денег на премию нет
6. Новые требования к установке ИПУ и ОДПУ
7. Как принимать в эксплуатацию и проверять ИПУ, пока в правилах № 354 есть пробел

 

 

Информационный бюллетень №11 ноябрь 2020 года.

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- За интернет-страницы с призывами «обмануть ЖКХ" будут штрафовать;

- За попытку обхитрить соцстрах нещадно штрафует;

- Минфин подготовил очередные изменения в Налоговый кодекс;

- Прокуратура сделает все проверки прозрачными;

- Как выдать справку, решайте сами;

- Обновили критерии технической возможности установки ИПУ и ОДПУ;

- Онлайн-собрания проводить можно, но нельзя

2. Из Правил № 354 убрали «старый» порядок проверки приборов учета. Минстрой добавит ясности?
3. Минстрой меняет правила управления. Как изменится сфера ЖКХ.
4. РСО требует деньги, а их нет. Как быть?
5. Сторона по любому поводу ссылается в суде на пандемию. Как отбить ее доводы.
6. Как заставить пристава работать.
7. Решение суда, которое изменило сферу управления МКД навсегда.
8. Средняя температура по МКД: чем измерять и где использовать.
9. Снизить неустойку стало проще. Что теперь поможет убедить судью.
10. Короткие ответы на ваши вопросы.

--------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №10 октябрь 2020 года.

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- Газовики получили по рукам от антимонопольщиков;

- Энергосбыты уже начали оприборивание МКД;

- Юр. лиц обяжут бережно относиться к жилым помещениям

- Не сдали декларацию — заблокируют счет;

- Узаконят штрафы ниже минимума;

- Налоговая корректирует требования к документам;

- Долговой «бартер» в действии;

- И на нерадивых «юриков» в МКД есть управа;

- Самые частые нарушения стандарта раскрытия информации по версии жилинспекторов;

- Нужна отчетность? Скопируйте у налоговой.

--------------------------------------------------------------------------------------------

2. Перемены: законодательные инициативы второго полугодия 2020 года.
3. Перемены: законодательные инициативы второго полугодия 2020 года.

4. С сентября заработали новые правила поверки приборов учета.
5. ТОП-7 ответов о повышающих коэффициентах. Остались вопросы? Задайте их прямо в статье.
6. Все случаи, когда в 2020 году можно применять повышающие коэффициенты.
7. Пленум пояснил, как обжаловать акты по КАС в апелляции.
8. Штрафной коэффициент: кому предъявлять претензии, если в муниципальной квартире нет ИПУ.
9. Как проводить платежи с помощью онлайн-кассы
10. Короткие ответы на ваши вопросы

------------------------------------------------------------------------------

 Информационный бюллетень №9 сентябрь 2020 года

Содержание:

1.  Главные новости отрасли

- Критерии возможности установки приборов учета обновят;

- Председатель не должен злоупотреблять правом на защиту;

- Соцстрах объявил сезон скидок открытым;

- Стандарт раскрытия информации больше неактуален;

- Стандарт раскрытия информации больше неактуален;

- Жалуйтесь онлайн, пожалуйста;

- Расширили возможности для применения УСН;

- Меняют правила определения энергоэффективности домов;

- В суд разрешили идти без юридического образования, но не в одиночку;

- Стратегии ЖКХ быть!

- РСО хотят заставить платить за качество;

- Выбор банков для спецсчета расширят;

- Требования о соблюдении тишины в МКД конкретизируют;

- Общее имущество будут возвращать без срока давности.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2. Должна ли УО оплатить ресурсы, поставленные в нежилое помещение МКД.
3. Какие права и обязанности есть у собственников нежилых помещений МКД.
4. Возмещение судебных расходов.
5. Семь случаев, когда вы можете заявить о возврате госпошлины.
6. Пять выводов Президиума Верховного суда, которые напрямую касаются РСО, УО и ТСЖ.
7. С кем из должников провести работу в первую очередь, чтобы быстро получить финансовые результаты без суда.
8. Ответы на ваши вопросы

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №8 август 2020 года

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- Премьер-министра попросили снять мораторий на надзорные проверки;

- Кабмин: Отменять мораторий на пени за неоплату ЖКУ преждевременно;

-  Начали действовать новые правила оценки технического состояния МКД;

- Госдума планирует усовершенствовать нормы ТК РФ об удалённой работе;

-    Минстрой РФ планирует внести изменения в приказ № 74/114/пр ГИС ЖКХ;

-    Мишустин анонсировал внедрение с августа досудебное оспаривание действий Ростехнадзора;

-   Как учитывать исследования работников на наличие COVID-19.

---------------------------------------------------------------------------------------

2. ПЕРЕКРЕСТНОЕ СУБСИДИРОВАНИЕ НЕ РЕШИЛО ПРОБЛЕМУ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ БЕДНОСТИ РОССИЯН
3. С 1 июля началась тотальная замена приборов учета электроэнергии. Как организовать эту работу
4. Как с 1 июля изменился расчёт платы за ОДН в домах без УО и ТСЖ. И что изменится для РСО.
5. Как перейти на оплату ТКО по факту накопления
6. Ещё раз о праве УО применять коэффициент 10 при вмешательстве в работу ИПУ
7. Антикризисный план от Правительства: какие изменения коснутся предприятий отрасли ЖКХ
8. Проблемы первого крана и допуска в жилое помещение
9. Обзор выводов Верховного суда по спорам об оплате услуг по содержанию жилья
10. Короткие ответы на ваши вопросы

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №7 июль 2020 года

 

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- Регионам, которые не смогут подготовиться к зиме, Правительство выделит займ;

- Субсидии в рамках проекта «Чистая вода» станут доступны досрочно;

- Вице-премьер не согласен с предложением заморозки тарифов ЖКХ;

- Некачественные ЖКУ будут дешеветь;

- Договор управления будет считаться заключенным с момента назначения временной УО;

-  Расчет по страховым взносам: проверьте правильность;

- Бухгалтерскую отчетность запустили в онлайн;

- Больничные оплатят по справедливости;

2. Муниципальный тариф» без экономического обоснования можно успешно оспорить.
3. Должна ли УО вернуть неизрасходованные деньги за содержание МКД.
4. Повышающие коэффициенты отменили. Но не всем.
5. Нет денег на налоги. Что будет, если не заплатить и не отчитаться в налоговую и фонды
6. Предписания во время пандемии: как избежать штрафа за неисполнение
7. Вопросы про онлайн-голосование собственников в ГИС ЖКХ или иной информационной системе
8. Минимум, который нужен, чтобы провести общее собрание онлайн
9. СЗВ-ТД: ежедневный и ежемесячный. Особенности сдачи отчетов

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №6 июнь 2020 года

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- Путин поручил повысить платежную дисциплину потребителей электроэнергии и газа;

- РСО не смогут сами изменить прямой договор по оказанию коммунальных услуг;

- Совет Федерации предлагает не лишать УО лицензий из-за не собираемости платежей;

- В Госдуму РФ внесен законопроект по изменению ЖК РФ в сфере обращения с ТКО;

- Указание идентификаторов должника все-таки приостановят?

-  Госучреждениям помогут заплатить за ЖКУ;

- За самовольную перепланировку спросят с юр. лица;

- Как не сорвать отопительный сезон;

- Штрафов за некачественные КУ не будет.

---------------------------------------------------------------------------------------

2. Обзор законопроектов первого полугодия 2020 года.
3. Как УО, ТСЖ, ЖСК работать с должниками в новых условиях из-за последствий коронавируса.
4. Обзор изменений в Жилищном кодексе в части новой системы онлайн-голосования на общем собрании в МКД.
5. Пошаговая инструкция: как принимать плату за ЖКУ в квартирах жителей.
6. Повезло не всем: для кого Президент снизил страховые взносы в два раза.
7. Что вы можете уже сейчас изменить в расчете платы за ЖКУ и как законно начислять платежи до конца 2020 года
8. Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №5 май 2020 года%

Содержание:

1.  Главные новости отрасли:

- Комитет ЖКХ намерен добиться от Правительства РФ субсидий для УК и водоканалов;

- ЖКХ — одна из отраслей, наиболее пострадавших от пандемии;

- ТПП просит о налоговых каникулах и ограничении проверок для УО;

- Кабинет Министров одобрил законопроект о назначении УК органами МСУ;

- На услуги рег. операторов по обращению с ТКО предлагается установить нулевую ставку НДС;

- Президент подписал закон о требованиях Правительства РФ к теплосетям;

-  Предложения Госдумы РФ и Минстроя по поддержке предприятий ЖКХ в Правительство РФ;

-  Минэнерго РФ теперь уполномочено наказывать нарушителей правил теплоснабжения;

-   В ФАС России передумали повышать тарифы на газ;

-  Вода и стоки под контролем;

-  Упрощенцам разрешат чуть-чуть нарушить;

-  Будет ли рег. оператор убирать за собой?

2.  Запреты на время эпидемии коронавируса для РСО и УО. Какую привычную работу теперь придется отложить.
3. Власти запретили начислять взыскивать пени.
4. Расходы УО на дезинфекцию общего имущества в МКД.
5. Повезло не всем: для кого Президент снизил страховые взносы в два раза.
6. Отмена штрафов за просрочки платежей: как вразумить граждан, которые решили не платить за ЖКУ до лучших времен.
7. Как настроить работу организации, если часть сотрудников остались в офисе, а остальные трудятся из дома.
8. Короткие ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------

Ирформационный бюллетень №4 апрель 2020 года

 

Содержание:

1.  Главные новости отрасли

- Указ Президента РФ нерабочие дни в России;

- Рекомендации Минтруда: что делать организациям в карантинную неделю с 30 марта по 3 апреля 2020 года;

- Собственники нежилых помещений должны сами заботиться о получении уведомлений о собрании;

- «Ты мне больше не нужна»: фиксируем отказ от бумажной трудовой;

- Нельзя увеличивать площадь квартиры за счет общего коридора;

- Козырек над входом тоже нужно согласовывать;

- Упрощенцам разрешат чуть-чуть нарушить;

- Верховный суд разъяснил, кто может представительствовать в судах;

- Будет ли рег. оператор убирать за собой;

- Печать? Спасибо, не надо;

- Гражданская оборона: проводим инструктаж сотрудников по порядку;

-За шлагбаум должно проголосовать квалифицированное большинство;

- Решение общего собрания — еще не доверенность;

- Вода и стоки под контролем;

- Нет денег — отработай.

---------------------------------------------------------------------------------------

2. Как настроить работу организации на карантине во время эпидемии. Ответы на злободневные вопросы.
3. Как провести собственными силами дезинфекцию в МКД в связи с коронавирусом.
4. Что обращение Путина меняет в вашей организации.
5. Откуда УО и РСО брать данные о должниках за ЖКУ теперь, когда судебная реформа заработала в полную силу.
6. Что могут переложить на УО в режиме ЧС и можно ли получить допфинансирование от местных властей
7. На какие деньги УО и ТСЖ должны выполнять предписания ГЖИ.
8. Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №3 март 2020 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Инициатива по запрету отключения ЖКУ за неуплату вызвала серьезный резонанс на стадии обсуждения;

- Законопроект о бесхозных источниках теплоснабжения принят в первом чтении в Госдуме России;

- ФАС России планирует ввести «тарифный светофор» для оперативной реакции на ошибки в тарифах;

- Госдума РФ предложила ввести новый идентификатор должника за ЖКУ;

- По решению Верховного суда России УО вынуждена за свой счет менять радиаторы отопления;

- Президент РФ предписал ужесточить нормы санитарной охраны источников водоснабжения;

- Не оказываете услугу — не должны выставлять за нее плату;

- Оплачивать нужно все отработанное время, особенно сверхурочное;

- Рекламе на фасаде МКД, сказали «Нет!»;

- УО-нарушителей вызовут в «товарищеский суд»;

- Собственников начали наказывать за нарушения;

- Утвержден список судебных примирителей.

2. Жилищный кодекс. Каким мы знаем его сейчас и каким он станет уже скоро.

3. Может ли ресурсоснабжающая организация установить ОДПУ в колодце.

4. Можно ли установить единый ОДПУ для двух многоквартирных домов.

5. Как УО вести расчёт платы за отопление при нескольких ОДПУ в доме.

6. Обзор судебных споров с участием УО об установке ОДПУ и её оплате.

7.Как продлить жизнь узлу учета тепла, если срок его службы истек.

8.Адресный «муниципальный тариф»: как его добиться и когда использоват.

9.Спорные ситуации, которые возникают у управленцев при начислении платы за КУ по показаниям ИП.

10.Три истории о том, как проходить проверку начислений за ЖКУ.

11.Короткие ответы на ваши вопросы.

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 февраль 2020 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

- У субъектов может появиться право утверждения нормативов потерь воды.

- Ужесточили ответственность за нарушение безопасности;

- На модернизацию инфраструктуры ЖКХ будут предоставлять субсидии;

- Переход к единым нормативам отложили;

- Неожиданное заявление. Глава Комитета по энергетике Госдумы РФ считает, что тарифы на электричество в России завышены на 20%;

- Общаться с должниками предлагают по-новому;

- Полный бред!!! Правительство предложило наказывать ресурсников за тарифные махинации;

- Изменили правила управления государственным и муниципальным жильем;

- Рассказали, как считать общие канализационные стоки;

- В регионах не хватает мусорных контейнеров. Выделит ли деньги Государство?

- Новый порядок проверки счетчиков прокомментировал Росстандарт;

- Меры безопасности использования внутридомового газового оборудования могут быть усилены;

- Новая строка в платежке — только по решению собственников;

- Правительство РФ создаст план внедрения раздельного сбора ТКО;

- Госдума РФ может изменить порядок взимания платы за ЖКУ;

- Юрлиц тоже заставят ответить за самовольную перепланировку.

---------------------------------------------------------------------------------------

2. Ещё раз о повышающих коэффициентах.
3. Платежи за коммунальные услуги остались в доходах УО и жилищных объединений.
4. Должна ли УО делать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на СОИ.
5. Когда можно взыскать ущерб в порядке регресса.
6. Как организовать работы на высоте.
7. Новые правила проверки ИПУ: к чему готовиться управленцам.
8. Ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №1 январь 2020 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

-Государственная Дума РФ окончательно заблокировала законопроект№ 735817-7, который был направлен на то, чтобы упростить управляющим организациям процесс получения данных, необходимых для расчёта платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

-Минстрой рекомендует учитывать полный объём ресурса

-Собственника убедили, что вент. каналы разрушать нельзя

-Подвал не собственность управляющего

-Управляющим запретят использовать помощь коллекторов

-Правительство определило, какие дома считать аварийными

-Переаттестация руководителей УО.

2. Обзор важных изменений, по которым нужно работать в 2020 году.
3. Как в ЖКХ выстроить системную борьбу с задолженностью с высоким КПД. Об услуга ООО «Дебиторка-Онлайн»
4. Где УО и жилищные объединения будут раскрывать информацию в 2020 году.
5. Как проверить жалобы на плохое отопление.
6. Сколько и каких счетов должно быть у управляющей МКД организации.
7. Пошаговая инструкция: как ликвидировать аварию в запертой квартире.
8. Как УО оспоривают штрафы по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ за долги перед РСО.
9. Ответы на ваши вопросы.

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №12 декабрь 2019 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Госдума России во втором чтении рассмотрит возможность внесения изменений в закон «О теплоснабжении»

- Утверждение эталонных тарифов не согласовано Минстроем России

- По сравнению с началом 2019 года собираемость платы за обработку ТКО увеличилась на 18%

- Гос. Труд. инспекция должна выявлять, а не решать

- Независимая оценка квалификации vs аттестация от работодателя

- По долгам за ЖКУ расплатились автомобилями.

 

2. 10 новостей, которые изменят работу РСО, УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК в 2020 году
3. Инструкция: как снизить сумму штрафа в два раза
4. Как составить расчет долга за ЖКУ, чтобы суд вынес судебный приказ или удовлетворил иск без лишних вопросов
5. Минприроды РФ исключает уличный смёт и листья из состава твёрдых коммунальных отходов. Так ли это?
6. Где в УО и РСО кроются налоговые переплаты: найдите их, чтобы не терять деньги в следующем году
7. Что считается доходом УО
8. Короткие ответы на вопросы

---------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №11 ноябрь 2019 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Законодательство не должно ущемлять права лицензиатов

-  Создадут единую базу персональных данных плательщиков ЖКУ;

- Тем, кто не пускает проверяющих, приставы взломают дверь;

- Налоговая политика меняется;

- Пени за вернувшуюся платежку;

- Востребовали незаконно — должны вернуть с процентами;

- В ожидании «умного» учета электроэнергии

---------------------------------------------------------------------------------------

2. Примирительные процедуры и мировое соглашение по новым правилам: как использовать новую обязанность в своих целях.
3. Что значит «вернуть деньги», в каких случаях это грозит и как этого избежать
4. Что делать, если вы не согласны с инспектором.
5. Нет тарифа на текущий долгосрочный период, значит платить за оказанные коммунальные услуги не надо?
6. Прокуратура-не коллекторское агентство? Тверской прецедент.

---------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №10 октябрь 2019 года

 

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

-Управляющие организации освободят от налогов в части ТКО.

-Отмена личных счетчиков тепла. ФАС поддерживает Минстрой.

-Предложения по Стратегии развития ЖКХ до 2035 года обсудили в ТПП РФ.

-Поставщики энергии и природного газа уберут банковскую комиссию из тарифов.

-Как отыскать автомобиль неплательщика, чтобы взыскать долг.

-Плату за содержание жилья собственники и УО устанавливают совместно.

-Прокурор не может произвольно устанавливать срок представления документов.

-Информацию в ГИС ЖКХ должны размещать все организации.

-Минтруд утвердил новый проф. Стандарт.

 

2. УО и РСО смогут не предоставлять суду идентификатор должника ещё полгода.
3. Когда ГЖИ не может не изменить реестр лицензий.
4. УО не должна передавать документы новой компании, если их не было.
5. Позиция МЧС по постановлению Правительства РФ от 20.09.2019 № 1216.
6. Почему ВС РФ признал недействующими некоторые требования № 938/пр.
7. Особенности выкупа имущества, арендуемого у муниципалитетов и субъектов РФ.
8. Как суд защитил права УО на коммерческую тайну
9. Справочник документов, которые вы не обязаны представлять жителям.

10. .Кому и сколько горячей, холодной воды разрешают лить чиновники.
11. .Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2019 года

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ:

- Госдума РФ разрешит УО получать данные о собственниках у госорганов;

- ВС РФ разъяснил, можно ли лишать лицензий УО без домов в управлении;

 

- Вступил в силу новый список вопросов для квалификационного экзамена;

- Упростили порядок введения ограничения коммунальной услуги за долги;

- Предложили полугодовые «процессуальные каникулы» для УО и ТСЖ;

- Разъяснили, как считать плату за «отрицательное» отопление;

- Установили, в каких домах не нужны приборы учета.

2. Как зафиксировать количество проживающих в квартире.
3. Решение суда, которое на долго изменило сферу управления МКД. Но не на всегда.
4. По каким параметрам оценивают качество отопления в МКД.
5. Готовые ответы на претензии жителей, которые они предъявляют в начале отопительного сезона
6. 10 причин, по которым управленцы откладывают текущий ремонт МКД
7. Короткие ответы на ваши вопросы

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №8 август 2019 года

Содержание:

1. С пометкой «Срочно»Умысел или возмутительная некомпетентность?
2. Основные новости сферы ЖКХ

- Госдума определила поправки в ЖК РФ в осеннюю серию.

- Комитет Госдумы рассматривает новый законопроект об изменениях в ЖК РФ.

- Комитет Госдумы рекомендовал принять в первом чтении законопроект о новом порядке онлайн-собраний собственников жилья

- Президент РФ запретил передачу взыскания долгов по ЖКХ коллекторам

- Регионам запретят повышать тарифы на электроэнергию без согласования с ФАС.

- Минстрой разъяснил обязанности собственников и нанимателей помещений в связи с капитальным ремонтом внутридомовых инженерных сетей.

- УО пришлось вернуть жителям платежи за установку ОДПУ.

- Работодателей обяжут передавать в ПФР сведения о трудовой деятельности работников.

- За отсутствие ККТ управляющих не будут наказывать до 2020 года.

- Налоговики помогут разблокировать счета.

- Электронные деньги во взаиморасчетах компаний легализовали.

- Тех, кто вовремя исправил ошибку в отчете, штрафовать не должны.

3. Верховный суд указал, когда собственник обязан пускать УО в жилое помещение.

4. Как доказать, что экономия УО не ухудшила качество работ и услуг по договору управления.

5. Обзор судебной практики Верховного суда за 2019 год по спорам с управляющими МКД организациями.

6.  Кому нужно открывать допофис или представительство

7. 13 новых и старых обязанностей УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК при прямых договорах между потребителями и РСО. Обзор нововведений в Правилах № 354

8.  Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №7 июль 2019 года

Информационный бюллетень

№7

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2019 г.

Содержание:

1. Информация об открытии консигнационного расходного склада продукции «Хавле индастриверке» в г. Орле на базе МПП ВКХ «Орёлводоканал».

 

2.  Главные новости в жилищно-коммунальной отрасли:

- Введены штрафы за повторное самовольное подключение к сетям энергоснабжения, газоснабжения и теплоснабжения

- Мутко предложил создать федеральную жилищную инспекцию

- УО будут отправлять собственникам чеки за оплату ЖКУ по требованию

- В Госдуме РФ обсудили проблему получения УО персональных данных

- Госдума РФ в очередной раз предложила создать единый платёжный документ

- Госдума РФ предложила расширить права председателей советов МКД

- Почему Правительство РФ предлагает создать новую концепцию КоАП РФ

- Госдума РФ предложила считать невозвратными старые долги за ЖКУ

- Рекламу устройств для обмана счетчиков выявляют и блокируют

- Уведомите налоговых инспекторов по новой форме

- ФНС предложила обновить декларацию по налогу на имущество

- «Упрощенцы» могут подтверждать расходы копиями

- Минфин разрешил компаниям округлять сроки по налогам в удобную сторону

3. Ещё раз о июльских изменениях по кассам, которые касаются всех.
4. Ответы на срочные вопросы по онлайн-кассам.
5. Календарь выплат и сдачи отчетности в июле 2019 года.
6. Так можно или нет, индексировать плату без решения общего собрания собственников?
7. Пошаговая инструкция, чтобы обновить информацию о площади помещений в МКД.
8. Всегда ли бывшая УО обязана передать новой остаток средств на СиР

Информационный бюллетень №6 июнь 2019 года

Информационный бюллетень

№6

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2019 г.

Содержание:

1. Информация об открытии консигнационного расходного склада продукции «Хавле индастриверке» в г. Орле на базе МПП ВКХ «Орёлводоканал» и проведении выездного совещания с практическим мастер-классом по применению продукции Хавле при ликвидации ЧС на коммунальных сетях.
2. Главные новости сферы ЖКХ.
3. Законопроекты первого полугодия 2019 года.
4. Как зарегистрировать онлайн-кассу в ФНС и можно ли сэкономить на покупке новой техники.
5. ФНС выступает за комфортный переход на онлайн-кассы.
6. Шесть способов воздействия на должника через судебных приставов.
7. Площадь каких помещений нужно учитывать при расчете платы за КР на СОИ.
8. Выгодно ли устанавливать многотарифные ОДПУ на электроэнергию.
9. Ответы на ваши вопросы

-------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №5 май 2019 года

Информационный бюллетень

№5

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2019 г.

Содержание:

1. Информация об отраслевых форумах и семинарах федерального уровня

- О XIII Ежегодном всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом», запланированным на 18-19 апреля 2019 года.

2. Основные новости ЖКХ:

-Штрафы за грубое нарушение лицензионных требований увеличили

-Глава ФНС сообщил Путину срок отмены декларации по УСН

-Новая форма запроса ФНС

-Контролировать обработку персональных данных будут по новым правилам

-Компаниям надо перечислять деньги на новые банковские счета Казначейства.

-Минстрой корректирует правила изменения реестра лицензий УО

-Пока МКД в эксплуатацию не введен, плату за ЖКУ брать нельзя

-УО не обязана дать письменный ответ за 30 дней

-Предложили не обязывать РСО, УО, ТСН направлять в суд дополнительные сведения

-С зарплаты и стипендии должника можно удержать больше

-Изменили перечень видов контроля с риск-ориентированным подходом

-Ошибка на 3,5 млн руб.

 

3. Верховный суд разъяснил, что к УО и ТСЖ нужно применять нормы Жилищного кодекса
4. Когда обязательно применять онлайн-кассу и выдавать чеки
5. Что делать, если ФНС заблокировала счет: подробная инструкция
6. Как инспектор ищет нарушения в расчете платы за ЖКУ
7. Как по новым правилам оформить протокол общего собрания собственников помещений
8. Как провести весенний осмотр общего имущества МКД
9. Как прекратить управлять домом без убытков и чужих долгов
10. Как можно законно использовать деньги управляющей компании
11. Короткие ответы на ваши вопросы

------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №4 апрель 2019 года

Информационный бюллетень

№4

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2019 г.

Содержание:

1. Информация об отраслевых форумах и семинарах федерального уровня

- О X-ом Юбилейном ежегодном всероссийском практическом семинаре, прошедшем 28-29 марта 2019 года.

- О XIII Ежегодном всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом», запланированным на 18-19 апреля 2019 года.

 

2. Основные новости ЖКХ:

- Президент РФ подписал закон о новых штрафах по ст. 14.1.3 КоАП РФ;

-Минтруд намекнул, на сколько повысить зарплату сотрудникам;

-Суд признал повышение НДС существенным обстоятельством;

-Не все данные о должниках считают персональными;

- За неправильное содержание лифтов приостановят работу на 3 месяца;

-Минстрой меняет правила содержания ВДГО.

 

3. Ещё раз об административной практике и о том, как минимизировать последствия мероприятий по надзору (контролю) многочисленных надзорных органов.

 

- Как избежать административной ответственности в виде штрафа;

- Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы;

- Критерии отнесения организаций и индивидуальных предпринимателей к субъектам малого и среднего предпринимательства

- За что могут дисквалифицировать директора УО и как избежать наказания;

- Как неблагоприятные погодные условия могут стать аргументами в пользу УО, ТСЖ, ЖСК.

 

4. Ещё раз о проблемах расчёта платы за отопление.

-Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года;

- УО платит за «отрицательный» КР на СОИ, или нет?

- Как ОДПУ тепла ввести в эксплуатацию и поставить на коммерческий учет.

 

5. Кто и за что отвечает при обращении с ТКО

- Кто отвечает за вывоз крупногабаритного мусора;

- О расчёте размера уменьшения платы за содержание жилого помещения.

 

6. Миф о том, как РСО банкротят управляющие организации

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №3 март 2019 года

 

Информационный бюллетень

№3

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2019 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

-Изменения порядка внесения платы за отопление

-КоАП дополнят статьёй о грубых нарушениях УО правил лицензирования

-Медведев поднял вопрос дополнительного финансирования на ремонт коммунальных объектов

-Минстрой работает над правилами содержания ВДГО и ВКГО

-Реформа тарифного регулирования прописана в проекте ФАС России

-Налог на ТКО? Начислять!

2. Что Минстрой РФ изменил в требованиях к оформлению протоколов ОСС
3. Правомерность обнародования списка должников ЖКУ
4. Как обратить взыскание по долгам за ЖКУ на автомобиль должника
5. Как организовать работу АДС по новым правилам
6. Как содержать контейнерную площадку на придомовой территории
7. В чем разница между зарегистрированными и проживающими жителями
8. Короткие ответы на ваши вопросы

-----------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 февраль 2019 года

Информационный бюллетень

№2

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2019 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

-Размер страховых взносов увеличился

- В ветхих домах счетчики не потребуются

- Прокуратура заблокировала сайты с магнитами для счетчиков 

-Страховые взносы на травматизм остались прежними

- Документы налогового контроля обновили

-Как распределять налог на прибыль

- За чистотой крыш и дворов МКД следит прокуратура

- Установили условия для проверок малого бизнеса

- Изменили правила проведения конкурса по отбору УО

2. Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление МКД
3. Отопление-2019: как новые расчеты изменят работу УО и РСО
4. Суд заставил РСО изменить правила оплаты тепловой энергии
5. Где проходит граница ответственности при прямых договорах между потребителями и РСО
6. Нужно ли УО размещать в ГИС ЖКХ промежуточную финансовую отчётность
7. Где УО и жилищные объединения будут раскрывать информацию в 2019 год
8. Как правильно заключать и толковать договор: новое постановление Пленума Верховного суда
9. Как перейти на прямые договоры между потребителями и РСО
10. Минстрой РФ пояснил, когда УО не нужно утверждать индексацию тарифа
11. Кто отвечает за травмы граждан, полученные из-за наледи рядом с МКД
12. Кто и как должен обслуживать газовое оборудование в МКД
13. Обязательно ли повышать зарплату работникам  в 2019 году
14. Новые графики работы на 2019 год

---------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №1 январь 2019 года

Информационный бюллетень

№1

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2019 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

- Медведев назначил нового Замминистра строительства и ЖКХ;

- Порядок платы за отопление уточнят – законопроект принят

Правительством;

-Утвердили порядок заключения договора на обращение с ТКО

- Расходы на «умные счетчики» учтут в тарифе;

-Минстрой назначил срок подписания соглашений о финансировании «Чистой воды»;

-Представители РАВВ и Минстроя России обсудили угрозу банкротства водоканалов;

-Новые приборы учета воды будут поверять себя самостоятельно;

-Индивидуальные предприниматели могут полноправно осуществлять водоснабжение и водоотведение;

-Переводить жилое помещение в нежилое будут по новым правилам;

-Выселить за долги по ЖКУ можно;

-Ответственность за бух. отчетность предлагают установить в КоАП;

-За незаконную перепланировку будут наказывать чиновников и организации;

-Не внесли данные в реестр — потеряли лицензию;

-УО заплатит за нарушение режима предоставления КУ;

-Сосульки и наледь на крыше — основание для штрафа;

-Заменили лифт — сообщите в Ростехнадзор немедленно;

-Электрика наказали за неработающие лампы;

-Правительство РФ изменило порядок отбора и назначения УО

 

-Установили, как управлять «бесхозными» МКД;

-Выплатили премии к праздникам — не забудьте начислить взносы;

2. Как размер НДС отразится на плате за ЖКУ

3. Как установить размер зарплаты

4. Как изменится работа бухгалтера с 1 января 2019 год.

5. Почему УО проигрывают суды о расчётах с РСО за поставленные ресурсы.

6. Как из платы за содержание жилья выделить расходы на ТКО.

7. Три предложения собственникам, чтобы они согласились платить за ЖКУ регулярно

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №12 декабрь 2019 года

Информационный бюллетень

№12

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

декабрь 2018 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

- Общая информация о итогах проведения XIV Ежегодного Всероссийского Форума руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства.

- Совет Федерации не поддержал законопроект о ликвидации унитарных предприятий.

- ГИС ЖКХ обещает стать дружелюбнее.

- Раздельный сбор отходов планируют сделать обязательным.

- Декларации по НДС проверяют по новым правилам.

- Размер платы за содержание жилого помещения будут устанавливать регионы.

- Обслуживать приборы учета будут по контракту жизненного цикла.

- Росстандарт разъяснил, что первичная поверка средств измерения, произведённая на территории Украины, в РФ не признается.

- С получателей субсидий больше не потребуют справку об отсутствии долга за ЖКУ.

 

2.  Какие изменения ждут нас в 2019 году

3. Полезная информация для руководителей и технических специалистов предприятий водоснабжения сельских поселений. Технологические и экономические преимущества приобретения и использования погружных насосов UNIPAMP   АQUARIO в практической деятельности предприятий водо канализационного хозяйства

 

4. Как считать плату за ТКО с 1 января 2019 года

5. Где заканчиваются полномочия прокуроров

6. Что такое обоснованный размер платы и как он помогает взыскивать долги

7. Как УО остановить или оспорить исключение дома из реестра лицензий

 

8. Как работать с персональными данными в ГИС ЖКХ: права сторон и ответственность перед жителями

9. Какие последствия ждут работодателей в связи с повышением МРОТ с 01.01.2019.

 

10.Почему УО важно содержать в порядке техническую документацию на МКД

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетеннь №11 ноябрь 2018 года

Информационный бюллетень

№11

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2018 г.

Содержание:

1. Основные новости ЖКХ:

- Правительство России позволило регионам самостоятельно регулировать тариф

 

- При каких условиях у РСО есть законные основания

отказаться заключать прямые договоры

- Предложены коэффициенты-дефляторы на 2019 год

- Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференции

 

- Право на экономию ограничили новыми критериями

- Уточнили перечень технической документации

- Обязали восстановить всю техдокументацию на МКД

- Установили удаленность дополнительного офиса УО

- Увеличили полномочия ГЖИ и основания для внеплановых проверок

- Назвали перечень грубых нарушений лицензионных требований

- Минстрой дал разъяснения о порядке расчета стоимости капитального ремонта МКД

 

2. Как РСО извлечь пользу из изменений, внесённых постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331 и в постановлении от 13.09.2018 № 1090.

3. О существенных изменениях в деятельности аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций, осуществляющих управление общим имуществом МКД.

4. Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах

 

5. Когда КУ можно приостановить без предупреждения потребителей

 

6. Как исправить договор управления МКД, чтобы он не противоречил изменениям 2018 года

7. Учет коммунальных услуг: что проверить, чтобы избежать доначисления налогов

8. Кто, как и когда применяет повышающие коэффициенты

 

--------------------------------------------------------------------------------------

Иформационный бюллетень №10 октябрь 2018 г.

Информационный бюллетень

№10

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

октябрь 2018 г.

Содержание:

Основные новости ЖКХ:

- Как планируют индексировать тарифы ЖКХ в 2019 году;

- Резолюцию против принятия ФЗ об упразднении ГУП и МУП составили в Общественной палате

- Изменения состава информации для ГИС ЖКХ планируют отложить;

- Постановлением Правительства утверждены правила обустройства мест расположения ТКО;

- Прокуратура проверит РСО из-за сообщений СМИ о неисправных ОДПУ

 

Грубые нарушения лицензионных требований и что за этим последует.

 

Привлечение УО к ответственности за наличие задолженности перед РСО.

 

Почему УО стоит поторопиться с установкой ОДПУ тепло энергии.

Что мешает выставить счет за весь объем тепла на ГВС, или Как мы теряем деньги на циркуляции горячей воды.

 

Как рассчитать размер долга по коммунальной услуге.

Как выявить несанкционированное подключение.

Когда ОМС и собственники не заставят вас содержать придомовую территорию.

УО запретили применять «муниципальный тариф».

Информационный бюллетень №9 сентябрь 2018 года

Информационный бюллетень

№9

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

сентябрь 2018 г.

Содержание:

Основные новости ЖКХ:

- Рост НДС держит под вопросом индексацию тарифов ЖКХ. Хроника событий и позиция федеральных ведомств по данному вопросу.

 

- Переход от аренды к концессиям в ЖКХ будут стимулировать отменой НДС.

 

- План мероприятий по развитию конкуренции запрещает работу ГУП и МУП в сфере ресурсоснабжения.

-На «Чистой воде» планируют сэкономить.

-Путин объявил дату перехода ЖКХ на «эталонные тарифы».

 

-Жильцы смогут самостоятельно менять статус помещений в МКД.

 

-Экономию УО могут потребовать вернуть.

 

- В российском ЖКХ готовится повсеместный переход на «умные» счетчики.

 

Борьба за долги:

 

- Является ли банкротство гражданина поводом к неуплате «коммуналки»?

 

- Как публичность должника влияет на собираемость платежей за ЖКУ.

О судебной практике:

- Как использовать судебную практику в жилищных спорах.

- О судебной практике по вопросам налогообложения доходов УО и ТСЖ

 

Почему жильцы не могут напрямую рассчитываться с энергетиками – пример из практики

 

По какой формуле считать размер платы за нагрев воды, если вода нагревается в бойлере дома от теплоэнергии и от ГВС в доме работают полотенцесушители?

 

УО обязана отвечать на устные обращения жителей МКД

 

Когда собственник может использовать общее имущество в своих целях

Как составить смету на ремонтные работы в МКД

Короткие ответы на вопросы

------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №8 август 2018 года

Информационный бюллетень

№8

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2018 г.

Содержание:

Для РСО:

- Унитарные предприятия, оказывающие услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, теперь могут совершать закупки по 223-ФЗ.

 

- Суд взыскал с управляющей организации долг за услуги водоснабжения с применением при расчетах повышающего коэффициента.

-Отдельные правовые аспекты в вопросах подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и/или водоотведения.

- Утверждены требования к программам производственного экологического контроля.

Для УО и РСО:

- Как компании взыскать долг, если судебные приставы бездействуют

 

- Верховный суд РФ объяснил, как надо рассчитывать объём горячей воды.

 

- Почему даже единственный в МКД квартирный счётчик тепла – расчётный

 

Для УО:

- Главные новости сферы ЖКХ

- С кого управляющим компаниям взыскивать долги

- Из чего складывается тариф на электроэнергию, и почему он растёт.

- Как верно выбрать тариф на электроэнергию для нежилого помещения

 

- Чем различаются соц. норма и норматив потребления коммунальных услуг

 

- Как поступить УО если РСО требует оплатить «отрицательный» КР на СОИ.

- Ошибки в бух. отчетности управляющих МКД

- Десять нестандартных решений главного инженера при тех. обслуживании МКД

- Как избежать ошибок в работе с ГИС ЖКХ

- Охрана труда в УО и жилищном объединении: какие документы должны быть в каждой организации

- Короткие ответы на ваши вопросы

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №7 июль 2018 г.

Информационный бюллетень

№7

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2018 г.

Содержание:

1. ЖКХ Основные новости

 

2. В каких случаях делать перерасчёт,

если показания ИПУ переданы потребителем

не вовремя, а в каких не следует

 

3. В каких случаях управляющая организация может отказаться от «проблемного» дома

 

4. Что необходимо знать УО чтобы гарантированно получать сведения от РСО, работающих по прямым договорам, о объёмах индивидуального потребления коммунальных ресурсов (КР), необходимых для корректировки данных о потреблении КР на содержание общего имущества МКД

 

5. Можно ли законсервировать мусоропровод в МКД и как это сделать

 

6. Сезон без горячей воды: как отключить воду и не нарушить закон

 

7. Как УО и ТСЖ отвечать на устные жалобы жителей

 

8. Какие документы вы не обязаны предоставлять собственникам

 

9. Опасные последствия «удобных» решений в управлении МКД

 

10. Короткие ответы на ваши вопросы

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №6 июнь 2018 года

Информационный бюллетень

№6

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2018 г.

Содержание:

1. ЖКХ Основные новости

- В мае Минстрой РФ утвердил новую форму платёжных документов

- Минстрой меняет договорные отношения между собственниками помещений и РСО

- Как изменились правила использования газа и газового оборудования в МКД

- Законодатели разграничат понятия «капитальный» и «текущий» ремонт

- МКД будут проходить тех. обследование каждые 5 лет

- Системы противопожарной защиты нужно проверять по новым правилам

2. Каким образом управляющим компаниям удалось отсудить у РСО до нескольких млн рублей.

3. Правовой анализ по теме:

«Как бороться с необходимостью оплачивать пени или проценты за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки оплаты промежуточных платежей по договорам энергоснабжения».

 

 

4.Как работать с судебным приказом, чтобы не терять время и деньги

5.Как организовать прием наличных платежей за ЖКУ

6. Заявите о том, что транзитная сеть в подвале МКД бесхозяйная

7. Верховный суд подтвердил, что промежуточную бухгалтерскую отчетность сдают только в порядке исключения

---------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №5 май 2018 г.

Информационный бюллетень

№5

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2018 г.

Содержание:

-Девять важных нововведений, которые изменят работу управляющих организаций

-НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2018 года

 

- Как перейти на прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и РСО

- Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

- Штрафы за нарушения при раскрытии информации в 2018 году

 

- Как вести реестры ИПУ, чтобы выявить недобросовестных потребителей, не выходя из кабинета

- Семь способов обмана ИПУ и готовые решения для УО и РСО как поймать нарушителей

-Как подготовить МКД к предстоящей зиме: готовый график мероприятий с мая по сентябрь

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

Информационный бюллеиень №4 апрель 2018 г.

Информационный бюллетень

№4

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2018 г.

Содержание:

1. Главные новости сферы ЖКХ
2. Какая схема работы с РСО и потребителями выгодна УО, ТСЖ, ЖСК, после того как разрешат прямые договоры
3. Как доказать, что транзитные сети не входят в состав общего имущества МКД
4. Как восстановить документы, которых нет. Техническая и другая документация на МКД
5. Когда долги за ЖКУ не может истребовать никто, кроме управляющей МКД организации.
6. Каким должно быть уведомление об ограничении коммунальных услуг.
7. Как выбрать выгодный способ распределения КР на СОИ и расчетов с РСО
8. Основания для проверок УО органами госжилнадзора
9. Короткие ответы на ваши вопросы
10. Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД. В чём различие между аварийными выходами с эвакуационными.

Информационный Бюллетень №3 март 2018 г.

Информационный бюллетень

№3

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2018 г.

Содержание:

1. Новости сферы ЖКХ
2. В 2018 году придется установить ОДПУ тепла во всех МКД
3. Когда РСО обязана установить ОДПУ и ввести его в эксплуатацию
4. Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года.
5. Как и когда списывать дебиторку
6. Как работать с долгами за ЖКУ по муниципальным помещениям
7. Как подобрать индивидуальный подход к каждому должнику
8. Понятие «экономия управляющей организации»
9. Короткие ответы на вопросы руководителей УО

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Информационный бюллетень №2 за февраль 2018 года

Информационный бюллетень

№2

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2018 г.

Содержание:

1. Новости сферы ЖКХ
2. Как выживают УО в условиях жесткого регулирования отрасли.
3. Нормативная температура воздуха в помещениях МКД
4. Семь ответов на вопросы про оплату за тепло по среднемесячному потреблению
5. Санкции исполнителя КУ при выявлении фактов

вмешательства в работу ИПУ.

6. Как отбиться от претензий налоговиков к расходам на управление дебиторкой коллекторам
7. Короткие ответы на ваши вопросы

Информационный бюллетень №1 январь 2018 

Информационный бюллетень

№1

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2018 г.

Содержание:

1.Обязанности УО при прямых договорах собственников с РСО. В контексте обсуждаемого м ГД РФ проекта ФЗ № 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

2. Главные новости сферы ЖКХ

3. Короткие ответы на ваши вопросы.

4. Обзор изменений в налоговом и бухгалтерском законодательстве с 2018 года.

5. Законодательный нонсенс. Платежи за коммунальные услуги остались в доходах УО и жилищных объединений.

6. Расчеты за отопление при выходе из строя ОДПУ.

7. Демонтаж приборов отопления в помещениях МКД вне закона

8. Должна ли управляющая МКД организация обслуживать ВКГО

9. Форма 22-ЖКХ (сводная): помогите Росстату.

Информационный бюллетень №13 декабрь 2017 г.

Информационный бюллетень

№13

Регионального отраслевого объединения работодателей

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

декабрь 2017 г.

Содержание:

1. Штрафы за ГИС ЖКХ уменьшатся

Обзор Законопроекта № 133087-7 (прошёл третье чтение)

 

2. Что законопроект 82843-7 изменит в работе управляющих    организаций

3. Обзор приказов по ГИС ЖКХ.

4. Как понять, что потребитель скручивает показания ИПУ

5. Как составить бухгалтерский баланс и отчет о финансовых    результатах УО

6. Когда собственники оплачивают коммунальные услуги напрямую РСО

7. Когда можно просить отсрочку при проверке

8. Суд может отменить предписание надзорного органа, если оно неисполнимо

9. Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы

Информационный бюллетень №12 Раздел-1 ноябрь 2017 г.

Информационный бюллетень

№12 Раздел-1

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2017 г.

Раздел-1 Новости для ресурсоснабжающих организаций

Содержание:

1. Общая информация о прошедшем 10-ом Всероссийском форуме «Реформа коммунального хозяйства. Тарифное регулирование».

 

2. Правительством РФ утверждены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2018 год

 

3. Рекомендации для РСО перед заключением договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии.

 

4. Суд в очередной раз подтвердил законность передачи коммунальных объектов в хозяйственное ведение МУПам.

 

 

5. ЖИДКИЕ ФРАКЦИИ ИЗ ВЫГРЕБНЫХ ЯМ-СТОЧНЫЕ ВОДЫ ИЛИ ОТХОДЫ

 

 ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЁРСТВО

 

6.  Применение УСНО при заключении концессионного соглашения

 

7.  Уточнены требования к содержанию банковской гарантии, предоставляемой в случае заключения концессионного соглашения в отношении некоторых объектов ресурсообеспечения.

 

 

9. Приняты поправки в Налоговый кодекс РФ, в том числе об учете платы концедента

Информационный бюллетень №12 Раздел-2 ноябрь 2017 г

Информационный бюллетень

№12 Раздел-2

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

ноябрь 2017 г.

Раздел-2 Новости для Предприятий управляющих и эксплуатирующих жилищный фонд

Содержание:

1. Общая информация о прошедшем 10-ом Всероссийском форуме «Реформа коммунального хозяйства. Тарифное регулирование».
2. Новости сферы ЖКХ.
3. Ответы на ваши вопросы.
4. Проверенный способ погасить долг за жку, если у собственника нет денег.
5. Как проверить законность предписания ГЖИ и отменить его во внесудебном порядке.
6. Когда исполнитель не несет ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

 

 

Информационный бюллетень №11 октябрь 2017 

Информационный бюллетень

№11

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

октябрь 2017 г.

Содержание:

1. Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса и взыскание пени?

 

2. Как меньше платить за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества

3. Письмо Минстроя России от 29.08.2017 N 30838-АЧ/04 <По вопросу предоставления информации для размещения в ГИС ЖКХ>

 

4. Новые правила содержания и использования газового оборудования

5. Эксплуатация лифтов: новые обязанности УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и виды нарушений

6. Как отказаться от договора оказания услуг

 7.Вниманию бухгалтеров управляющих организаций.

Аналитический учёт УК по счёту 90

 

8. О мерах социальной поддержки по оплате коммунальных услуг

------------------------------------------------------------------------------

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №10 СЕНТЯБРЬ 2017 г.

 

Информационный бюллетень

№10

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

сентябрь 2017 г.

Содержание:

1- Взыскивайте долги за ЖКУ даже без договоров и актов выполненных работ

2- Как рассчитать плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества.

3- Должна ли УО оплачивать сверхнормативный ОДН

 

4- Что изменилось в финансировании и установке общедомовых приборов учета.

5- Хранить ли сведения о показаниях ОДПУ

6- Как получить предупреждение вместо штрафа

7- Земельный участок в составе общего имущества МКД.

 

8- В России пройдёт инвентаризация дворовых и общественных территорий

9- Вы будете готовы к прокурорской проверке, если запомните четыре правил

 

10- Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД.

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Информационный бюллетень №9 август 2017

Информационный бюллетень

№9

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2017 г.

Содержание:

1. Методический практикум

Работаете с персональными данными сотрудников и клиентов?

Срочно учтите новые требования Роскомнадзора.

2. Информация

О изменении положения о использовании средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

3. Информация о внесении изменений в статьи 23.48 и 23.55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о расширении полномочий органов ГЖН.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

Информационный бюллетень №8 август 2017 г.

Информационный бюллетень

№8

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

август 2016 г.

Содержание:

1. Изменения, внесённые 258-ФЗ от 29.07.2017 г. в Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. ИНФОРМАЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ по вопросу о солидарной ответственности родственников, совместно проживающих с собственником жилого помещения, а также наследников по закону или по завещанию
3. Что изменилось в подходе судей к спорам в сфере ЖКХ.
4. Особенности порядка определения объемов коммунального ресурса при заключении договора ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в МКД при выходе из строя ОДПУ или его отсутствии.
5. Общие правила разграничения.
6. Поверка или проверка ОДПУ.
7. Три официальных ответа Федеральной службы судебных приставов на вопросы об ограничении выезда из РФ при любой сумме долга за ЖКУ. Да-да, при любой.
8. Что делать после получения предписания, если вы с ним не согласны
9. В каких случаях может пройти предварительная проверка и как к ней подготовиться.

 

Информационный бюллетень №7 июль 2017 г.

 

Информационный бюллетень

№7

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июль 2016 г.

Содержание:

1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПАРЛАМЕНТСКИХ СЛУШАНИЙ.
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТИИ ДЕЛЕГАЦИИ АССОЦИЦИИ ОЖКХОО В РАБОТЕ ПЕРВОГО ВСЕРОССИЙСКОГО ВОДНОГО КОНГРЕССА.
3. ИНФОРМАЦИЯ О ВСТУПИВШИХ В СИЛУ С 1 ИЮЛЯ 2017 г. ИЗМЕНЕНИЯХ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Р.Ф.
4. Подборка материалов, опубликованных в изданиях «МЦФР- пресс» для управляющих организаций.
   1. Как теперь работать в ГИС ЖКХ и кто будет проверять вашу работу.
   2. Почему не обязательно применять Правила № 170 и могут ли их отменить.
   3. Все ли должны заменить общедомовые приборы учета тепла?
   4. Как быть, если жилищная инспекция требует сделать срочный ремонт, а денег нет.
   5. Почему важны полномочия совета дома на принятие решения о текущем ремонте МКД.
   6. Как заполнять акты выполненных работ по содержанию общего имущества в МКД.
   7. Типичные ошибки в работе с неплательщиками.
5. Главные новости сферы ЖКХ.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №6 июнь 2017 г.

Ассоциация организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

июнь 2017 г.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №6

Содержание:

1. - Юридический практикум

Как заключить соглашение о признании и погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

2. - Юридический практикум

Порядок взыскания задолженности за ЖКУ в суде

 

Информационный бюллетень Ассоциации ОЖКХОО №5 май 2017 г.

Информационный бюллетень

№5

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

май 2017 г.

Содержание:

1.Может-ли РСО в одностороннем порядке расторгнуть ресурсный договор с УО, ТСЖ, ЖК. И возможен-ли сейчас переход на прямые договоры РСО и потребителей коммунальных услуг.

 

2. РСО не в праве применять повышающий коэффициент без согласования с контрагентом (потребителем).                                                                               

3. Как рассчитать плату за отопление равномерно в течение календарного года и отопительного периода при централизованной системе теплоснабжения

4. ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЁРСТВО

5. Разъяснения о возможности заключения договоров подключения к централизованной системе водоснабжения/водоотведения и выдачи технических условий на подключение до включения необходимых мероприятий в инвестиционную программу

Вниманию руководителей

управляющих организаций

6. Индексировать ли размер платы на величину инфляции

 

7. Как провести общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования

8.Акты выполненных работ при содержании общего имущества: оформлять или нет?

9. Нужен ли специальный счет для расчетов с собственниками за ЖКУ

10. КОРОТКИЕ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

______________________________________________________________________________________________________________________

Информационный бюллетень №4 апрель 2017 года.

№4

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

апрель 2017 г.

Содержание:

1.Короткие ответы на Ваши вопросы

2. Вы можете оспорить вынос точки поставки коммунальной услуги за пределы внешней стены МКД в судебном порядке.

3.Как сделать перерасчёт за коммунальные услуги по результатам проверки ИПУ.

 

4. Юридический практикум

- Как не допустить неверной квалификации нарушения.

 

5. Юридический практикум

по вопросам обеспечения требований

пожарной безопасности в МКД

 

6. Расчёт задолженности за ЖКУ для подготовки иска в суд.

 

7. Можно ли подтвердить оплату госпошлины электронным документом.

 

8. Пени за нарушение срока сдачи формы 6-НДФЛ

 

 

 

 

Информационный бюллетень

№3

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

март 2017 г.

Содержание:

1.О некоторых существенных изменениях в нормативно-правовых актах Правительства РФ

2.Как провести осмотр общего имущества в МКД и оформить результаты

3.Обязать оплатить задолженность за ЖКУ можно не только собственника жилого помещения.

4.Подача иска: три подсказки и причины отказа в случае суда с собственником нежилого помещения в МКД

5.Что изменить в порядке начисления платы за общедомовые нужды в 2017 году

6.Штраф получен, но меньше минимального. Как этого добиться?

7.Штрафы, которые чаще других приходится оплачивать организациям, управляющим МКД

8.Электроэнергия на ОДН: что нового?

9. Аварии на сетях канализации

/Информационный бюллетень №3 Ассоциации ОЖКХОО за март 2017

 

Информационный бюллетень

№2

 Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

февраль 2017 г.

Содержание:

1. ПИСЬМО МИНСТРОЯ РФ от 13.01.2017 г. №570-АЧ/04 ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

 

2. ПИСЬМО МИНСТРОЯ РФ от 9 января 2017 г. N 44-ОД/04 (Об использовании средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.)

 

3. ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РФ от 25 ноября 2016 года № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещени».

 

4. Особенности порядка расчетов по договору «О теплоснабжении».
5. Продолжаем изучать изменения, внесённые постановлением Правительства РФ от от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в части применения повышающих коэффициентов при расчёте оплаты услуг теплоснабжения.
   1. Особенности заключения договоров ресурсоснабжения и их условия в контексте изменений, внесённых постановлением Правительства РФ от от 26 декабря 2016 г. N 1498.
   2. Новые права УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК по выявлению фактов вмешательства в работу ИПУ: порядок проверки и доначислений.
6. Как проводить подсчеты на общем собрании собственников помещений в МКД.
7. Обзор: Новое в бухучете и налогообложении в 2017 году.

8.     Утвержден порядок общественного жилищного контроля Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1491 утверждены Правила осуществления общественного жилищного контроля.

             ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №2 февраль 2017г.

Информационный бюллетень

№1

Ассоциации организаций жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

январь 2017 г.

 

Информационный бюллетень Ассоциации ОЖКХОО №1 январь 2017 г

 

---

---